Estrada da Água Grande, 221 (Irajá)

Foram registradas 438 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 365 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.841/m²
Vendas registradas
438
desde 2011
Valor mediano
R$ 284 mil
57 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.841/m²Neste prédio: 438 vendas · mediana R$ 284 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.136/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 438

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.495/m²
  1. ago/2026BL-015 APTO 0301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 365.000R$ 5.448/m²
  2. jul/2026BL-016 APTO 0101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  3. jul/2026BL-014 APTO 0104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 292.740R$ 5.136/m²
  4. jul/2026BL-005 APTO 0201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
  5. jul/2026BL-011 APTO 0101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
  6. jun/2026BL-010 APTO 0101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  7. abr/2026BL-007 APTO 0101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  8. mar/2026BL-018 APTO 0104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  9. mar/2026BL-002 APTO 0102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  10. fev/2026BL-005 APTO 0304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
  11. ago/2025BL-010 APTO 0304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
  12. ago/2025BL-003 APTO 0302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 305.000R$ 5.755/m²
  13. ago/2025BL-011 APTO 0504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 127.090R$ 2.398/m²
  14. jul/2025BL-008 APTO 0202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  15. jul/2025BL-005 APTO 0101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  16. jun/2025BL-008 APTO 0103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  17. mai/2025BL-017 APTO 0403Apartamento · 4º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  18. mai/2025BL-004 APTO 0401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  19. mai/2025BL-001 APTO 0102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  20. mar/2025BL-012 APTO 0203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 312.000R$ 4.657/m²
  21. mar/2025BL-007 APTO 0502Apartamento · 5º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
  22. fev/2025BL-013 APTO 0301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  23. fev/2025BL-012 APTO 0101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 355.000R$ 5.071/m²
  24. jan/2025BL-006 APTO 0202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
  25. set/2024BL-009 APTO 0202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 269.000R$ 4.015/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
438
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.720/m² · 55R$ 2.720/m² · 65
2012R$ 2.905/m² · 109R$ 2.877/m² · 229
2013R$ 3.237/m² · 49R$ 3.208/m² · 105
2014R$ 3.811/m² · 44R$ 4.035/m² · 88
2015R$ 4.193/m² · 18R$ 4.665/m² · 46
2016R$ 4.906/m² · 17R$ 4.727/m² · 30
2017R$ 4.528/m² · 17R$ 4.701/m² · 27
2018R$ 4.528/m² · 9R$ 4.625/m² · 18
2019R$ 4.340/m² · 9R$ 4.906/m² · 26
2020R$ 4.717/m² · 19R$ 4.912/m² · 32
2021R$ 4.783/m² · 22R$ 5.122/m² · 56
2022R$ 4.503/m² · 16R$ 4.963/m² · 38
2023R$ 4.943/m² · 13R$ 5.143/m² · 19
2024R$ 5.189/m² · 17R$ 6.038/m² · 59
2025R$ 5.281/m² · 14R$ 5.708/m² · 38
2026R$ 4.841/m² · 10R$ 5.162/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502011109 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201155 vendas · R$ 2.720/m²
2012109 vendas · R$ 2.905/m²
201349 vendas · R$ 3.237/m²
201444 vendas · R$ 3.811/m²
201518 vendas · R$ 4.193/m²
201617 vendas · R$ 4.906/m²
201717 vendas · R$ 4.528/m²
20189 vendas · R$ 4.528/m²
20199 vendas · R$ 4.340/m²
202019 vendas · R$ 4.717/m²
202122 vendas · R$ 4.783/m²
202216 vendas · R$ 4.503/m²
202313 vendas · R$ 4.943/m²
202417 vendas · R$ 5.189/m²
202514 vendas · R$ 5.281/m²
202610 vendas · R$ 4.841/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 48 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.143/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.006/m² – R$ 3.148/m²3
R$ 3.148/m² – R$ 3.289/m²0
R$ 3.289/m² – R$ 3.430/m²0
R$ 3.430/m² – R$ 3.572/m²0
R$ 3.572/m² – R$ 3.713/m²0
R$ 3.713/m² – R$ 3.855/m²1
R$ 3.855/m² – R$ 3.996/m²0
R$ 3.996/m² – R$ 4.137/m²1
R$ 4.137/m² – R$ 4.279/m²1
R$ 4.279/m² – R$ 4.420/m²2
R$ 4.420/m² – R$ 4.561/m²4
R$ 4.561/m² – R$ 4.703/m²2
R$ 4.703/m² – R$ 4.844/m²4
R$ 4.844/m² – R$ 4.986/m²2
R$ 4.986/m² – R$ 5.127/m²2
R$ 5.127/m² – R$ 5.268/m²5
R$ 5.268/m² – R$ 5.410/m²4
R$ 5.410/m² – R$ 5.551/m²9
R$ 5.551/m² – R$ 5.693/m²3
R$ 5.693/m² – R$ 5.834/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.094/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.825/m² · 27 vendas
2ºR$ 5.094/m² · 15 vendas
3ºR$ 4.906/m² · 21 vendas
4ºR$ 4.963/m² · 16 vendas
5ºR$ 4.478/m² · 13 vendas

Calculadora

R$ 338.572R$ 5.130/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Galpão e indústria1R$ 4.056/m²R$ 3,2 mi
Nº 120Apartamento56R$ 6.027/m²R$ 425 mil
Nº 125Apartamento8R$ 5.599/m²R$ 322 mil
Nº 197Apartamento1R$ 3.967/m²R$ 182 mil
Nº 211Apartamento1R$ 4.873/m²R$ 278 mil
Nº 225Casa3R$ 2.371/m²R$ 308 mil
Nº 230Outros1R$ 11.704/m²R$ 2,6 mi
Nº 286Apartamento1R$ 2.024/m²R$ 144 mil
Nº 287Apartamento67R$ 5.629/m²R$ 315 mil
Nº 303Apartamento175R$ 4.173/m²R$ 210 mil

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