Rua Nascimento Silva, 569 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.394/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.394/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 8,5 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 11 mi
Mediana da listaR$ 27.500/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar280 m²R$ 8.000.000R$ 28.571/m²
- mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar280 m²R$ 7.750.000R$ 27.679/m²
- nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar280 m²R$ 7.700.000R$ 27.500/m²
- out/2019APTO 501 TRIPLEXApartamento · 5º andar610 m²R$ 11.000.000R$ 18.033/m²
- jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar280 m²R$ 6.800.000R$ 24.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186,4 mi
~22 unidades de 280 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 779 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | R$ 24.286/m² · 1 | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | R$ 18.033/m² · 1 | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 27.500/m² · 1 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | R$ 27.679/m² · 1 | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | R$ 28.571/m² · 1 | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 24.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 18.033/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 27.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 27.679/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 28.571/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 28.571/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 27.679/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 537 | Apartamento | 1 | R$ 26.534/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 3 | R$ 31.085/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 1 | R$ 25.110/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 2 | R$ 22.972/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 100.226/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 10 | R$ 25.703/m² | R$ 3 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 6 | R$ 24.063/m² | R$ 4 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 3 | R$ 24.411/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 568 | Apartamento | 3 | R$ 32.297/m² | R$ 2,7 mi |