Rua Nascimento Silva, 561 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.411/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.411/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 19.658/m²
- dez/2022APT 501Apartamento · 5º andar117 m²R$ 3.300.000R$ 28.205/m²
- ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.900.000R$ 16.239/m²
- dez/2020APT 501Apartamento · 5º andar117 m²R$ 2.300.000R$ 19.658/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~9 unidades de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 182 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 19.658/m² · 1 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | R$ 22.222/m² · 2 | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.658/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 22.222/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.239/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 28.205/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Apartamento | 2 | R$ 20.757/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 537 | Apartamento | 1 | R$ 26.534/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 3 | R$ 31.085/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 1 | R$ 25.110/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 2 | R$ 22.972/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 100.226/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 10 | R$ 25.703/m² | R$ 3 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 6 | R$ 24.063/m² | R$ 4 mi |
| Nº 568 | Apartamento | 3 | R$ 32.297/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 569 | Apartamento | 5 | R$ 29.394/m² | R$ 8,5 mi |