Rua Nascimento Silva, 531 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.780/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 271 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.780/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,8 mi (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 17.742/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar157 m²R$ 3.750.000R$ 23.885/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar157 m²R$ 2.300.000R$ 14.650/m²
- abr/2019APT 401Apartamento · 4º andar384 m²R$ 8.000.000R$ 20.833/m²
- dez/2013APT 4O1 DUPLEX C/COBERTURAApartamento384 m²R$ 4.600.000R$ 11.979/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~5 unidades de 271 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 257 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | R$ 11.979/m² · 1 | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | R$ 20.833/m² · 1 | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 14.650/m² · 1 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 23.885/m² · 1 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.979/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 20.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.650/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.885/m² |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Apartamento | 2 | R$ 14.885/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 10 | R$ 28.986/m² | R$ 4 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 8 | R$ 28.693/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 2 | R$ 25.513/m² | R$ 678 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 1 | R$ 26.085/m² | R$ 8 mi |
| Nº 532 | Apartamento | 2 | R$ 20.757/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 537 | Apartamento | 1 | R$ 26.534/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 3 | R$ 31.085/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 1 | R$ 25.110/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 2 | R$ 22.972/m² | R$ 2,7 mi |