Rua Nascimento Silva, 504 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 5,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,4 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 26.026/m²
- mai/2025APT 401Apartamento · 4º andar195 m²R$ 5.600.000R$ 28.718/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar195 m²R$ 4.550.000R$ 23.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mi
~12 unidades de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 359 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 23.333/m² · 1 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | R$ 28.718/m² · 1 | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 28.718/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 23.333/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 28.718/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 33.413/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 1 | R$ 22.589/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 1 | R$ 26.512/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 5 | R$ 21.459/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 2 | R$ 21.282/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 2 | R$ 14.885/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 10 | R$ 28.986/m² | R$ 4 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 8 | R$ 28.693/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 2 | R$ 25.513/m² | R$ 678 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 1 | R$ 26.085/m² | R$ 8 mi |