Rua Nascimento Silva, 391 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.490/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.490/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 19.286/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 2.700.000R$ 19.286/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 2.675.000R$ 19.245/m²
- nov/2020501Apartamento253 m²R$ 5.000.000R$ 19.763/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,1 mi
~22 unidades de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 479 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 19.763/m² · 1 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 19.265/m² · 2 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.763/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 19.265/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 19.286/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 19.245/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Apartamento | 3 | R$ 27.501/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 2 | R$ 19.288/m² | R$ 964 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 3 | R$ 17.996/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 19.067/m² | R$ 4 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 1 | R$ 23.295/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 8 | R$ 29.230/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 24.899/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 3 | R$ 23.411/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 5 | R$ 21.320/m² | R$ 3 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 58.015/m² | R$ 8,7 mi |