Rua Nascimento Silva, 387 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.230/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.230/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 27.273/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 1.500.000R$ 27.273/m²
- jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar55 m²R$ 1.500.000R$ 27.273/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 1.500.000R$ 35.714/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 1.500.000R$ 27.273/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 1.500.000R$ 27.273/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 1.500.000R$ 27.273/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 1.500.000R$ 27.273/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 1.500.000R$ 27.273/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~13 unidades de 55 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 224 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | R$ 27.273/m² · 8 | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 31.494/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 27.273/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 27.273/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 27.273/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Apartamento | 3 | R$ 27.501/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 2 | R$ 19.288/m² | R$ 964 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 3 | R$ 17.996/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 19.067/m² | R$ 4 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 1 | R$ 23.295/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 24.899/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 3 | R$ 20.490/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 3 | R$ 23.411/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 5 | R$ 21.320/m² | R$ 3 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 58.015/m² | R$ 8,7 mi |