Rua Nascimento Silva, 364 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 5,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.511/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.511/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,5 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 24.706/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 5.750.000R$ 33.824/m²
- fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 4.200.000R$ 24.706/m²
- jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 5.400.000R$ 31.765/m²
- out/2020APT 501Apartamento · 5º andar170 m²R$ 3.399.000R$ 19.994/m²
- fev/2017APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 3.950.000R$ 23.235/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,6 mi
~9 unidades de 170 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | R$ 23.235/m² · 1 | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 19.994/m² · 1 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | R$ 31.765/m² · 1 | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 29.265/m² · 2 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 23.235/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.994/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 31.765/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 29.265/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 24.706/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 33.824/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 31.765/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 17.009/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 5 | R$ 29.770/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 352 | Apartamento | 2 | R$ 15.697/m² | R$ 769 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 2 | R$ 25.889/m² | R$ 7 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 2 | R$ 15.417/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 22.968/m² | R$ 919 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 3 | R$ 26.208/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 3 | R$ 23.742/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 25.928/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 3 | R$ 27.501/m² | R$ 1,4 mi |