Rua Nascimento Silva, 351 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.770/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.770/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,7 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 24.032/m²
- ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar124 m²R$ 2.800.000R$ 22.581/m²
- nov/2017APT 401Apartamento · 4º andar124 m²R$ 2.980.000R$ 24.032/m²
- set/2017APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 3.100.000R$ 25.000/m²
- fev/2017APT 601Apartamento · 6º andar290 m²R$ 8.250.000R$ 28.448/m²
- set/2011APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 2.800.000R$ 22.581/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,4 mi
~31 unidades de 124 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 541 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 22.581/m² · 1 | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | R$ 25.000/m² · 3 | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | R$ 22.581/m² · 1 | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 22.581/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 25.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 22.581/m² |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Apartamento | 2 | R$ 27.586/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 2 | R$ 24.384/m² | R$ 3 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 3 | R$ 22.800/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 3 | R$ 32.116/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 17.009/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 352 | Apartamento | 2 | R$ 15.697/m² | R$ 769 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 2 | R$ 25.889/m² | R$ 7 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 2 | R$ 15.417/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 22.968/m² | R$ 919 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 5 | R$ 26.511/m² | R$ 4,5 mi |