Rua Nascimento Silva, 159 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.342/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.342/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,2 mi (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 15.134/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 2.050.000R$ 18.304/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.150.000R$ 19.196/m²
- jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.650.000R$ 14.732/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar112 m²R$ 2.240.000R$ 20.000/m²
- dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.600.000R$ 14.286/m²
- out/2021APT 202Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.200.000R$ 19.643/m²
- fev/2019APT 202Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.450.000R$ 12.946/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.695.000R$ 15.134/m²
- out/2012APT 301Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.650.000R$ 14.732/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,5 mi
~21 unidades de 112 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 500 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | R$ 14.732/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | R$ 15.134/m² · 1 | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | R$ 12.946/m² · 1 | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | R$ 19.643/m² · 1 | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | R$ 14.732/m² · 1 | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | R$ 18.750/m² · 2 | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.732/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.134/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.946/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.732/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 18.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.304/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 19.420/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 17.143/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 14.732/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Outros | 1 | R$ 20.183/m² | R$ 15,8 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 17.165/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 3 | R$ 28.240/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 1 | R$ 24.554/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 4 | R$ 23.200/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 5 | R$ 23.481/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 1 | R$ 19.336/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 5 | R$ 21.684/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 24.881/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 8 | R$ 19.900/m² | R$ 1,6 mi |