Rua Joana Angélica, 166 (Ipanema)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 34.337/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
81 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 2,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 34.337/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 2,8 mi (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.667/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.831/m² – R$ 27.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 10,2 mi
Mediana da listaR$ 28.395/m²
  1. fev/2026APT 704 SUP CL 77784Apartamento · 7º andar81 m²R$ 2.100.000R$ 25.926/m²
  2. mai/2025APT 704 SUP CL 77784Apartamento · 7º andar81 m²R$ 2.450.000R$ 30.247/m²
  3. mar/2025APT 302 SUP CL 77784Apartamento · 3º andar82 m²R$ 2.880.000R$ 35.122/m²
  4. nov/2024APT 205 SUP CL 77784Apartamento · 2º andar80 m²R$ 2.730.000R$ 34.125/m²
  5. mar/2023APT 503 SUP CL 77784Apartamento · 5º andar77 m²R$ 2.100.000R$ 27.273/m²
  6. out/2022APT 407 SUP CL 77784Apartamento · 4º andar73 m²R$ 2.200.000R$ 30.137/m²
  7. set/2022APT 602 SUP CL 77784Apartamento · 6º andar82 m²R$ 2.700.000R$ 32.927/m²
  8. set/2022APT 303 SUP CL 77784Apartamento · 3º andar77 m²R$ 2.200.000R$ 28.571/m²
  9. jul/2022APT 507 SUP CL 77784Apartamento · 5º andar73 m²R$ 2.040.000R$ 27.945/m²
  10. mai/2022APT 402 SUP CL 77784Apartamento · 4º andar82 m²R$ 2.400.000R$ 29.268/m²
  11. dez/2021APT 507 SUP CL 77784Apartamento · 5º andar73 m²R$ 1.650.000R$ 22.603/m²
  12. jul/2021APT 101 SUP CL 77784Apartamento · 1º andar81 m²R$ 2.325.000R$ 28.704/m²
  13. jun/2021APT 701Apartamento · 7º andar520 m²R$ 10.200.000R$ 19.615/m²
  14. jun/2021APT 101 SUP CL 77784Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.800.000R$ 22.222/m²
  15. dez/2020APT 701 SUP CL 77784Apartamento · 7º andar500 m²R$ 10.000.000R$ 20.000/m²
  16. mar/2020APT 406 SUP CL 77784Apartamento · 4º andar81 m²R$ 2.300.000R$ 28.395/m²
  17. mai/2019APT 502 SUP CL 77784Apartamento · 5º andar82 m²R$ 1.840.000R$ 22.439/m²
  18. dez/2017APT 401 SUP CL 77784Apartamento · 4º andar81 m²R$ 2.350.000R$ 29.012/m²
  19. dez/2017APT 501 SUP CL 77784Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.300.000R$ 16.049/m²
  20. dez/2015APT 707 SUP CL 77784Apartamento · 7º andar320 m²R$ 5.075.000R$ 15.859/m²
  21. set/2013APT 205 SUP CL 77784Apartamento · 2º andar80 m²R$ 2.500.000R$ 31.250/m²
  22. set/2012APT 506 SUP CL 77784Apartamento · 5º andar81 m²R$ 2.150.000R$ 26.543/m²
  23. ago/2012APT 306 SUP CL 77784Apartamento · 3º andar81 m²R$ 2.350.000R$ 29.012/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.268/m² · 2
2012R$ 27.778/m² · 2R$ 19.277/m² · 5
2013R$ 31.250/m² · 1R$ 20.805/m² · 8
2014—R$ 28.547/m² · 4
2015R$ 15.859/m² · 1R$ 14.682/m² · 8
2016—R$ 18.886/m² · 4
2017R$ 22.531/m² · 2R$ 17.048/m² · 11
2018—R$ 19.333/m² · 2
2019R$ 22.439/m² · 1R$ 18.693/m² · 4
2020R$ 24.198/m² · 2R$ 23.811/m² · 6
2021R$ 22.412/m² · 4R$ 19.615/m² · 11
2022R$ 29.268/m² · 5R$ 26.185/m² · 12
2023R$ 27.273/m² · 1R$ 22.010/m² · 9
2024R$ 34.125/m² · 1R$ 22.519/m² · 5
2025R$ 32.684/m² · 2R$ 23.762/m² · 11
2026R$ 25.926/m² · 1R$ 25.630/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122015201920215 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 27.778/m²
20131 vendas · R$ 31.250/m²
20151 vendas · R$ 15.859/m²
20172 vendas · R$ 22.531/m²
20191 vendas · R$ 22.439/m²
20202 vendas · R$ 24.198/m²
20214 vendas · R$ 22.412/m²
20225 vendas · R$ 29.268/m²
20231 vendas · R$ 27.273/m²
20241 vendas · R$ 34.125/m²
20252 vendas · R$ 32.684/m²
20261 vendas · R$ 25.926/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil1ºR$ 34.125/m²2º3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 25.463/m² · 2 vendas
2ºR$ 34.125/m² · 1 vendas
3ºR$ 31.847/m² · 2 vendas
4ºR$ 29.703/m² · 2 vendas
5ºR$ 27.273/m² · 3 vendas
6ºR$ 32.927/m² · 1 vendas
7ºR$ 25.926/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.812.093R$ 24.667/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Joana Angélica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 116Sala3R$ 14.509/m²R$ 653 mil
Nº 124Apartamento12R$ 24.151/m²R$ 2 mi
Nº 134Apartamento4R$ 23.926/m²R$ 3,2 mi
Nº 155Loja1R$ 24.794/m²R$ 521 mil
Nº 158Apartamento6R$ 18.104/m²R$ 986 mil
Nº 192Apartamento4R$ 23.410/m²R$ 585 mil
Nº 217Outros1R$ 52.772/m²R$ 4,9 mi
Nº 220Apartamento2R$ 20.124/m²R$ 1,1 mi
Nº 224Apartamento1R$ 20.864/m²R$ 730 mil
Nº 243Casa1R$ 37.404/m²R$ 6,1 mi

Ver a Rua Joana Angélica completa →