Rua Gorceix, 18 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.592/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.592/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.569/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.979/m² – R$ 21.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 16.600/m²
- abr/2026APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 2.250.000R$ 18.000/m²
- jan/2023APT 301Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.900.000R$ 15.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mi
~15 unidades de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 297 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 21.226/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.605/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 20.542/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 20.709/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 18.958/m² · 2 |
| 2023 | R$ 15.200/m² · 1 | R$ 16.447/m² · 3 |
| 2026 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 18.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.200/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 15.200/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 18.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.171R$ 18.569/m² · curva logradouro
Publicidade