Rua Gorceix (Ipanema)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Gorceix, em Ipanema, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 18.569/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 14, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 18.569/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 2,1 mi
- ~111 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.569/m²7 vendas · mediana R$ 757 mil (38 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Gorceix, 18APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 2.250.000R$ 18.000/m²
- jun/2023Rua Gorceix, 14APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 625.000R$ 16.447/m²
- jun/2023Rua Gorceix, 14APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 625.000R$ 16.447/m²
- jan/2023Rua Gorceix, 18APT 301Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.900.000R$ 15.200/m²
- set/2022Rua Gorceix, 14APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 690.000R$ 19.167/m²
- fev/2022Rua Gorceix, 14APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 675.000R$ 18.750/m²
- nov/2021Rua Gorceix, 14APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 650.000R$ 20.968/m²
- jul/2021Rua Gorceix, 28APT 301Apartamento · 3º andar133 m²R$ 2.720.000R$ 20.451/m²
- jan/2020Rua Gorceix, 14APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 560.000R$ 15.556/m²
- jul/2015Rua Gorceix, 14APT 102Apartamento · 1º andar31 m²R$ 800.000R$ 25.806/m²
- jul/2015Rua Gorceix, 14APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
- abr/2014Rua Gorceix, 14APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 175.000R$ 4.605/m²
- abr/2014Rua Gorceix, 14APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 175.000R$ 4.605/m²
- dez/2013Rua Gorceix, 28APT 201Apartamento · 2º andar133 m²R$ 3.050.000R$ 22.932/m²
- jul/2013Rua Gorceix, 28APT 301Apartamento · 3º andar133 m²R$ 3.010.000R$ 22.632/m²
- jul/2013Rua Gorceix, 11APT 302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 2.200.000R$ 19.820/m²
- fev/2013Rua Gorceix, 28AP 402Apartamento · 4º andar271 m²R$ 3.850.000R$ 14.207/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ipanema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.474/m² · 232 |
| 2012 | — | R$ 14.803/m² · 411 |
| 2013 | R$ 21.226/m² · 4 | R$ 16.370/m² · 429 |
| 2014 | R$ 4.605/m² · 2 | R$ 18.338/m² · 371 |
| 2015 | R$ 20.542/m² · 2 | R$ 18.293/m² · 355 |
| 2016 | — | R$ 17.117/m² · 310 |
| 2017 | — | R$ 15.909/m² · 379 |
| 2018 | — | R$ 14.660/m² · 335 |
| 2019 | — | R$ 14.760/m² · 443 |
| 2020 | R$ 15.556/m² · 1 | R$ 15.049/m² · 501 |
| 2021 | R$ 20.709/m² · 2 | R$ 16.314/m² · 679 |
| 2022 | R$ 18.958/m² · 2 | R$ 16.446/m² · 644 |
| 2023 | R$ 16.447/m² · 3 | R$ 16.800/m² · 681 |
| 2024 | — | R$ 17.872/m² · 881 |
| 2025 | — | R$ 19.189/m² · 858 |
| 2026 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 23.428/m² · 802 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 21.226/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 20.542/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.556/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 20.709/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 18.958/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 16.447/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.000/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gorceix
Perguntas frequentes sobre a Rua Gorceix
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gorceix?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gorceix é de R$ 18.569/m², 15% abaixo da mediana de Ipanema (R$ 21.733/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gorceix?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Gorceix vale cerca de R$ 2,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gorceix?
É o nº 14, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gorceix?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Gorceix, em Ipanema, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.