Rua Antonio Parreiras, 71 (Ipanema)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.794/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 940 mil
95 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.794/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 940 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.109/m²
Unidade típica
R$ 899 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.538/m² – R$ 16.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.109/m²
  1. mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.153.000R$ 12.137/m²
  2. nov/2025APT 803Apartamento · 8º andar95 m²R$ 790.000R$ 8.316/m²
  3. set/2024APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 920.000R$ 9.684/m²
  4. set/2024APT 104Apartamento · 1º andar95 m²R$ 810.000R$ 8.526/m²
  5. mar/2024APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.235.000R$ 12.732/m²
  6. out/2023APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 830.000R$ 8.557/m²
  7. jun/2023APT 502Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.040.000R$ 10.722/m²
  8. jan/2023APT 703Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.000.000R$ 10.526/m²
  9. jul/2021APT 502Apartamento · 5º andar97 m²R$ 770.000R$ 7.938/m²
  10. mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.050.000R$ 10.825/m²
  11. jan/2021APT 801Apartamento · 8º andar210 m²R$ 1.900.000R$ 9.048/m²
  12. ago/2020APT 601Apartamento · 6º andar97 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
  13. jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 940.000R$ 9.691/m²
  14. nov/2018APT 601Apartamento · 6º andar97 m²R$ 1.100.000R$ 11.340/m²
  15. jul/2018APT 601Apartamento · 6º andar97 m²R$ 1.100.000R$ 11.340/m²
  16. mai/2014APT 601Apartamento · 6º andar97 m²R$ 1.050.000R$ 10.825/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,2 mi
~63 unidades de 95 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 835 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.722/m² · 9
2012—R$ 12.188/m² · 7
2013—R$ 11.346/m² · 10
2014R$ 10.825/m² · 1R$ 12.500/m² · 9
2015—R$ 14.542/m² · 4
2016—R$ 13.742/m² · 6
2017—R$ 11.535/m² · 4
2018R$ 11.340/m² · 2R$ 10.471/m² · 6
2019—R$ 10.270/m² · 9
2020R$ 8.969/m² · 2R$ 9.691/m² · 11
2021R$ 9.048/m² · 3R$ 11.907/m² · 12
2022—R$ 12.388/m² · 9
2023R$ 10.526/m² · 3R$ 10.854/m² · 16
2024R$ 9.684/m² · 3R$ 12.500/m² · 21
2025R$ 8.316/m² · 1R$ 13.231/m² · 22
2026R$ 12.137/m² · 1R$ 13.333/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201420203 vendas202320252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 10.825/m²
20182 vendas · R$ 11.340/m²
20202 vendas · R$ 8.969/m²
20213 vendas · R$ 9.048/m²
20233 vendas · R$ 10.526/m²
20243 vendas · R$ 9.684/m²
20251 vendas · R$ 8.316/m²
20261 vendas · R$ 12.137/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 12.434/m²4º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 8.542/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.684/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.825/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.434/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.330/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.526/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.682/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 902.917R$ 13.086/m² · curva logradouro
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Nº 60Apartamento23R$ 12.922/m²R$ 880 mil
Nº 94Apartamento24R$ 18.050/m²R$ 1,1 mi
Nº 126Apartamento8R$ 13.628/m²R$ 856 mil
Nº 138Apartamento12R$ 13.318/m²R$ 932 mil
Nº 148Apartamento14R$ 14.662/m²R$ 885 mil

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