Rua Antonio Parreiras, 56 (Ipanema)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.625/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
44 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.625/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 670 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.109/m²
Unidade típica
R$ 899 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.538/m² – R$ 16.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.404/m²
  1. jul/2026APT 507Apartamento · 5º andar36 m²R$ 670.000R$ 18.611/m²
  2. mai/2026APT 505Apartamento · 5º andar52 m²R$ 670.000R$ 12.885/m²
  3. abr/2026APT 508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 715.000R$ 13.750/m²
  4. mar/2026APT 406Apartamento · 4º andar36 m²R$ 558.000R$ 15.500/m²
  5. ago/2025APT 704Apartamento · 7º andar52 m²R$ 585.000R$ 11.250/m²
  6. abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 560.000R$ 10.769/m²
  7. mar/2025APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 700.000R$ 13.462/m²
  8. mar/2025APT 503Apartamento · 5º andar36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
  9. jan/2025APT 407Apartamento · 4º andar36 m²R$ 800.000R$ 22.222/m²
  10. jul/2024APT 506Apartamento · 5º andar36 m²R$ 515.000R$ 14.306/m²
  11. abr/2024APT 803Apartamento · 8º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  12. mar/2024APT 408Apartamento · 4º andar52 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
  13. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 440.000R$ 12.222/m²
  14. jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 470.000R$ 13.056/m²
  15. out/2022APT 302Apartamento · 3º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  16. set/2022APT 705Apartamento · 7º andar52 m²R$ 640.000R$ 12.308/m²
  17. fev/2021APT 406Apartamento · 4º andar36 m²R$ 410.000R$ 11.389/m²
  18. dez/2020APT 806Apartamento · 8º andar88 m²R$ 610.000R$ 6.932/m²
  19. ago/2020APT 802Apartamento · 8º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  20. jul/2020APT 608Apartamento · 6º andar52 m²R$ 365.000R$ 7.019/m²
  21. jan/2020APT 407Apartamento · 4º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  22. dez/2019APT 604Apartamento · 6º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  23. dez/2019APT 802Apartamento · 8º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  24. set/2015APT C 01Apartamento78 m²R$ 1.865.000R$ 23.910/m²
  25. set/2015APT C 01Apartamento78 m²R$ 1.115.000R$ 14.295/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mi
~200 unidades de 44 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.098 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.923/m² · 3R$ 9.722/m² · 9
2012R$ 11.944/m² · 1R$ 12.188/m² · 7
2013R$ 16.667/m² · 1R$ 11.346/m² · 10
2014—R$ 12.500/m² · 9
2015R$ 19.103/m² · 2R$ 14.542/m² · 4
2016—R$ 13.742/m² · 6
2017—R$ 11.535/m² · 4
2018—R$ 10.471/m² · 6
2019R$ 8.707/m² · 2R$ 10.270/m² · 9
2020R$ 6.982/m² · 4R$ 9.691/m² · 11
2021R$ 11.389/m² · 1R$ 11.907/m² · 12
2022R$ 11.709/m² · 2R$ 12.388/m² · 9
2023R$ 13.056/m² · 1R$ 10.854/m² · 16
2024R$ 12.500/m² · 4R$ 12.500/m² · 21
2025R$ 13.462/m² · 5R$ 13.231/m² · 22
2026R$ 14.625/m² · 4R$ 13.333/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132019202120235 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.923/m²
20121 vendas · R$ 11.944/m²
20131 vendas · R$ 16.667/m²
20152 vendas · R$ 19.103/m²
20192 vendas · R$ 8.707/m²
20204 vendas · R$ 6.982/m²
20211 vendas · R$ 11.389/m²
20222 vendas · R$ 11.709/m²
20231 vendas · R$ 13.056/m²
20244 vendas · R$ 12.500/m²
20255 vendas · R$ 13.462/m²
20264 vendas · R$ 14.625/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 14.306/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 12.639/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.769/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.286/m² · 2 vendas
4ºR$ 14.000/m² · 4 vendas
5ºR$ 14.306/m² · 5 vendas
7ºR$ 11.779/m² · 2 vendas
8ºR$ 12.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 902.917R$ 13.086/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento9R$ 13.105/m²R$ 963 mil
Nº 30Apartamento5R$ 9.973/m²R$ 977 mil
Nº 44Apartamento9R$ 11.705/m²R$ 913 mil
Nº 51Apartamento13R$ 16.623/m²R$ 582 mil
Nº 60Apartamento23R$ 12.922/m²R$ 880 mil
Nº 71Apartamento16R$ 9.794/m²R$ 940 mil
Nº 94Apartamento24R$ 18.050/m²R$ 1,1 mi
Nº 126Apartamento8R$ 13.628/m²R$ 856 mil
Nº 138Apartamento12R$ 13.318/m²R$ 932 mil
Nº 148Apartamento14R$ 14.662/m²R$ 885 mil

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