Avenida Cesário de Melo, 7800 (Inhoaíba)

Foram registradas 137 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 164 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.605/m²
Vendas registradas
137
desde 2011
Valor mediano
R$ 155 mil
43 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 164 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.605/m²Neste prédio: 137 vendas · mediana R$ 155 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.714/m²
Unidade típica
R$ 160 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.020/m² – R$ 3.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 137

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
  1. mar/2026APT 0205 BLC 006Apartamento · 2º andar43 m²R$ 164.377R$ 3.823/m²
  2. mar/2026APT 0301 BLC 005Apartamento · 3º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  3. jan/2026APT 0108 BLC 006Apartamento · 1º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  4. jan/2026APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar44 m²R$ 126.000R$ 2.864/m²
  5. jan/2026APT 0303 BLC 007Apartamento · 3º andar42 m²R$ 61.058R$ 1.454/m²
  6. dez/2025APT 0108 BLC 002Apartamento · 1º andar43 m²R$ 77.498R$ 1.802/m²
  7. nov/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar42 m²R$ 169.000R$ 4.024/m²
  8. out/2025APT 0106 BLC 005Apartamento · 1º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  9. out/2025APT 0308 BLC 006Apartamento · 3º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
  10. jul/2025APT 0204 BLC 008Apartamento · 2º andar43 m²R$ 144.808R$ 3.368/m²
  11. jun/2025APT 0108 BLC 004Apartamento · 1º andar43 m²R$ 77.867R$ 1.811/m²
  12. jun/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar42 m²R$ 69.135R$ 1.646/m²
  13. jun/2025APT 0306 BLC 007Apartamento · 3º andar44 m²R$ 68.447R$ 1.556/m²
  14. jun/2025APT 0301 BLC 005Apartamento · 3º andar43 m²R$ 63.188R$ 1.469/m²
  15. mai/2025APT 0105 BLC 006Apartamento · 1º andar43 m²R$ 212.000R$ 4.930/m²
  16. abr/2025APT 0106 BLC 007Apartamento · 1º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
  17. mar/2025APT 0307 BLC 006Apartamento · 3º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  18. mar/2025APT 0305 BLC 003Apartamento · 3º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  19. dez/2024APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  20. nov/2024APT 0301 BLC 004Apartamento · 3º andar43 m²R$ 109.000R$ 2.535/m²
  21. ago/2024APT 0303 BLC 008Apartamento · 3º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  22. ago/2024APT 0108 BLC 001Apartamento · 1º andar43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
  23. ago/2024APT 0205 BLC 003Apartamento · 2º andar43 m²R$ 87.147R$ 2.027/m²
  24. jul/2024APT 0106 BLC 007Apartamento · 1º andar44 m²R$ 119.200R$ 2.709/m²
  25. jul/2024APT 0106 BLC 005Apartamento · 1º andar44 m²R$ 107.000R$ 2.432/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
137
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.872/m² · 5R$ 1.872/m² · 5
2012R$ 2.183/m² · 14R$ 2.183/m² · 14
2013R$ 2.511/m² · 8R$ 2.511/m² · 8
2014R$ 3.134/m² · 6R$ 3.134/m² · 6
2015R$ 3.186/m² · 8R$ 3.186/m² · 8
2016R$ 3.007/m² · 8R$ 3.007/m² · 8
2017R$ 2.765/m² · 7R$ 2.765/m² · 7
2018R$ 3.136/m² · 4R$ 3.136/m² · 4
2019R$ 2.655/m² · 6R$ 2.655/m² · 6
2020R$ 2.093/m² · 3R$ 2.093/m² · 3
2021R$ 2.759/m² · 6R$ 2.759/m² · 6
2022R$ 2.463/m² · 10R$ 2.463/m² · 10
2023R$ 3.261/m² · 16R$ 3.261/m² · 16
2024R$ 2.622/m² · 18R$ 2.791/m² · 21
2025R$ 3.182/m² · 13R$ 3.602/m² · 16
2026R$ 3.488/m² · 5R$ 3.547/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202011201420172020202318 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.872/m²
201214 vendas · R$ 2.183/m²
20138 vendas · R$ 2.511/m²
20146 vendas · R$ 3.134/m²
20158 vendas · R$ 3.186/m²
20168 vendas · R$ 3.007/m²
20177 vendas · R$ 2.765/m²
20184 vendas · R$ 3.136/m²
20196 vendas · R$ 2.655/m²
20203 vendas · R$ 2.093/m²
20216 vendas · R$ 2.759/m²
202210 vendas · R$ 2.463/m²
202316 vendas · R$ 3.261/m²
202418 vendas · R$ 2.622/m²
202513 vendas · R$ 3.182/m²
20265 vendas · R$ 3.488/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.120/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.466/m² – R$ 1.645/m²3
R$ 1.645/m² – R$ 1.824/m²4
R$ 1.824/m² – R$ 2.004/m²2
R$ 2.004/m² – R$ 2.183/m²2
R$ 2.183/m² – R$ 2.362/m²0
R$ 2.362/m² – R$ 2.541/m²3
R$ 2.541/m² – R$ 2.720/m²1
R$ 2.720/m² – R$ 2.900/m²3
R$ 2.900/m² – R$ 3.079/m²1
R$ 3.079/m² – R$ 3.258/m²2
R$ 3.258/m² – R$ 3.437/m²1
R$ 3.437/m² – R$ 3.616/m²4
R$ 3.616/m² – R$ 3.796/m²1
R$ 3.796/m² – R$ 3.975/m²5
R$ 3.975/m² – R$ 4.154/m²3
R$ 4.154/m² – R$ 4.333/m²1
R$ 4.333/m² – R$ 4.512/m²0
R$ 4.512/m² – R$ 4.692/m²0
R$ 4.692/m² – R$ 4.871/m²0
R$ 4.871/m² – R$ 5.050/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.864/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.709/m² · 19 vendas
2ºR$ 2.864/m² · 17 vendas
3ºR$ 2.791/m² · 32 vendas

Calculadora

R$ 159.688R$ 3.714/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5663Casa1R$ 4.601/m²R$ 460 mil
Nº 6205Apartamento7R$ 5.535/m²R$ 227 mil
Nº 7356Loja1R$ 2.040/m²R$ 3 mi

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