Rua Nunes Viana, 44 (Inhaúma)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.308/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.308/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 175 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.938/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- nov/2021APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
- nov/2017APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 147.276R$ 1.938/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~6 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 197 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
Calculadora
R$ 224.100R$ 3.395/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nunes Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 166 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 780/m² | R$ 64 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 4.486/m² | R$ 269 mil |
| Nº 94 | Galpão e indústria | 1 | R$ 400/m² | R$ 734 mil |
| Nº 136 | Galpão e indústria | 2 | R$ 549/m² | R$ 459 mil |
| Nº 149 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 514 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 202 mil |