Rua Nunes Viana (Inhaúma)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Nunes Viana, em Inhaúma, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.393/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 44, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.393/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.393/m²3 vendas · mediana R$ 228 mil (76 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Nunes Viana, 44APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- ago/2023Rua Nunes Viana, 84APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- nov/2021Rua Nunes Viana, 44APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
- nov/2017Rua Nunes Viana, 44APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 147.276R$ 1.938/m²
- out/2015Rua Nunes Viana, 35ApartamentoProletario casa/apto70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- jul/2015Rua Nunes Viana, 84APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Inhaúma |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.940/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 35 |
| 2015 | R$ 3.405/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 2.674/m² · 26 |
| 2017 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.743/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.916/m² · 11 |
| 2021 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.254/m² · 51 |
| 2023 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.418/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 6.208/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.644/m² · 51 |
| 2026 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 6.625/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nunes Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 166 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 2.308/m² | R$ 175 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 780/m² | R$ 64 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 4.486/m² | R$ 269 mil |
| Nº 94 | Galpão e indústria | 1 | R$ 400/m² | R$ 734 mil |
| Nº 136 | Galpão e indústria | 2 | R$ 549/m² | R$ 459 mil |
| Nº 149 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 514 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 202 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nunes Viana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nunes Viana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nunes Viana é de R$ 3.393/m², 49% abaixo da mediana de Inhaúma (R$ 6.642/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nunes Viana?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Nunes Viana vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nunes Viana?
É o nº 44, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nunes Viana?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Nunes Viana, em Inhaúma, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.