Rua Fonseca Teles, 7 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.500/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.500/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 480 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.732/m²
Unidade típica
R$ 678 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.288/m² – R$ 9.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.164/m²
  1. jul/2026APT 0403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 480.000R$ 7.500/m²
  2. abr/2026APT 0202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  3. out/2024APT 0504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  4. out/2022APT 0501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  5. mai/2020APT 0401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
  6. fev/2020APT 0402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  7. dez/2018APT 0302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  8. fev/2016APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 461.955R$ 6.243/m²
  9. jan/2016APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 395.782R$ 5.997/m²
  10. dez/2015APTO 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 330.644R$ 5.010/m²
  11. set/2015APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  12. ago/2015APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 352.800R$ 5.345/m²
  13. jul/2015AP 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 472.280R$ 6.382/m²
  14. jul/2015APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 463.156R$ 7.018/m²
  15. jul/2015AP 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 449.135R$ 6.805/m²
  16. jul/2015APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 356.000R$ 5.394/m²
  17. jun/2015AP 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 547.381R$ 7.397/m²
  18. jun/2015AP 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 482.737R$ 6.523/m²
  19. jun/2015AP 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 468.341R$ 6.329/m²
  20. jun/2015AP 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 337.630R$ 5.116/m²
  21. abr/2015APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 396.389R$ 5.357/m²
  22. abr/2015AP 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  23. abr/2015AP 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 287.000R$ 4.348/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~10 unidades de 64 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 417 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.391/m² · 3
2012—R$ 2.581/m² · 1
2013—R$ 3.893/m² · 6
2014—R$ 6.000/m² · 3
2015R$ 5.400/m² · 14R$ 5.375/m² · 16
2016R$ 6.120/m² · 2R$ 6.120/m² · 2
2017—R$ 4.938/m² · 2
2018R$ 5.479/m² · 1R$ 5.647/m² · 3
2019—R$ 3.354/m² · 3
2020R$ 6.438/m² · 2R$ 6.438/m² · 2
2021—R$ 3.846/m² · 5
2022R$ 7.534/m² · 1R$ 5.928/m² · 2
2023—R$ 3.333/m² · 3
2024R$ 7.813/m² · 1R$ 8.588/m² · 22
2025—R$ 8.665/m² · 50
2026R$ 6.832/m² · 2R$ 8.931/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101514 vendas2015201620182020202220242026
Ver tabela
201514 vendas · R$ 5.400/m²
20162 vendas · R$ 6.120/m²
20181 vendas · R$ 5.479/m²
20202 vendas · R$ 6.438/m²
20221 vendas · R$ 7.534/m²
20241 vendas · R$ 7.813/m²
20262 vendas · R$ 6.832/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 7.673/m²5º
Ver tabela
2ºR$ 6.164/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.673/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 679.978R$ 8.718/m² · curva logradouro
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