Rua Fonseca Teles, 51 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.978/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
70 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.978/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 288 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.732/m²
Unidade típica
R$ 678 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.288/m² – R$ 9.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
  1. nov/2025C APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
  2. jul/2025APT 102 BLC CApartamento · 1º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  3. jul/2024C APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  4. jun/2023B APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 405.000R$ 5.786/m²
  5. jul/2021APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  6. jul/2019APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  7. jun/2019APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 218.000R$ 3.354/m²
  8. mar/2018APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 367.057R$ 5.647/m²
  9. jan/2018C APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  10. mar/2017B APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  11. out/2015B APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  12. out/2014A APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  13. fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
  14. mai/2013APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
  15. ago/2011APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,3 mi
~251 unidades de 70 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 3.133 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.857/m² · 1R$ 2.391/m² · 3
2012—R$ 2.581/m² · 1
2013R$ 3.000/m² · 1R$ 3.893/m² · 6
2014R$ 4.179/m² · 2R$ 6.000/m² · 3
2015R$ 3.571/m² · 1R$ 5.375/m² · 16
2016—R$ 6.120/m² · 2
2017R$ 4.714/m² · 1R$ 4.938/m² · 2
2018R$ 5.681/m² · 2R$ 5.647/m² · 3
2019R$ 3.463/m² · 2R$ 3.354/m² · 3
2020—R$ 6.438/m² · 2
2021R$ 3.846/m² · 1R$ 3.846/m² · 5
2022—R$ 5.928/m² · 2
2023R$ 5.786/m² · 1R$ 3.333/m² · 3
2024R$ 3.357/m² · 1R$ 8.588/m² · 22
2025R$ 4.087/m² · 2R$ 8.665/m² · 50
2026—R$ 8.931/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142017201920232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.857/m²
20131 vendas · R$ 3.000/m²
20142 vendas · R$ 4.179/m²
20151 vendas · R$ 3.571/m²
20171 vendas · R$ 4.714/m²
20182 vendas · R$ 5.681/m²
20192 vendas · R$ 3.463/m²
20211 vendas · R$ 3.846/m²
20231 vendas · R$ 5.786/m²
20241 vendas · R$ 3.357/m²
20252 vendas · R$ 4.087/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.786/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.087/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.357/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.786/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.846/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 679.978R$ 8.718/m² · curva logradouro
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Nº 16Casa1R$ 2.339/m²R$ 304 mil
Nº 29Apartamento3R$ 4.117/m²R$ 255 mil
Nº 34Casa2R$ 3.916/m²R$ 235 mil
Nº 35Sala2R$ 13.894/m²R$ 848 mil
Nº 37Galpão e indústria1R$ 5.947/m²R$ 2,5 mi
Nº 44Casa1R$ 1.842/m²R$ 55 mil
Nº 91Apartamento7R$ 6.139/m²R$ 276 mil
Nº 99Apartamento2R$ 4.898/m²R$ 358 mil

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