Rua do Parque, 36 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.644/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
70 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 325 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.644/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 276 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²
Unidade típica
R$ 321 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 3.729/m²
  1. jun/2025APT 610Apartamento · 6º andar75 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
  2. dez/2024APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  3. ago/2024APT 704Apartamento · 7º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  4. fev/2024APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  5. jan/2024APT 606Apartamento · 6º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  6. out/2023APT 808Apartamento · 8º andar59 m²R$ 385.895R$ 6.541/m²
  7. out/2023APT 310Apartamento · 3º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  8. set/2023APT 710Apartamento · 7º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
  9. set/2023APT 708Apartamento · 7º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  10. mar/2023APT 810Apartamento · 8º andar75 m²R$ 253.936R$ 3.386/m²
  11. jul/2022APT 106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  12. jun/2022APT 105Apartamento · 1º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  13. jan/2022APT 608Apartamento · 6º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  14. fev/2021APT 507Apartamento · 5º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  15. dez/2019APT 508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  16. set/2018APT C 01Apartamento305 m²R$ 260.100R$ 853/m²
  17. jun/2016APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  18. mar/2016APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  19. mai/2014APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  20. jan/2014APT 705Apartamento · 7º andar59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
  21. ago/2013APT 806Apartamento · 8º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  22. mar/2012APT 606Apartamento · 6º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  23. nov/2011APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
  24. nov/2011APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 97.000R$ 1.764/m²
  25. out/2011APT 606Apartamento · 6º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,2 mi
~102 unidades de 70 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 811 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.400/m² · 3R$ 3.400/m² · 3
2012R$ 3.400/m² · 1R$ 3.400/m² · 1
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2014R$ 3.997/m² · 2R$ 3.997/m² · 2
2016R$ 4.142/m² · 2R$ 4.142/m² · 2
2018R$ 853/m² · 1R$ 853/m² · 1
2019R$ 5.254/m² · 1R$ 5.254/m² · 1
2021R$ 4.800/m² · 1R$ 4.800/m² · 1
2022R$ 5.085/m² · 3R$ 5.085/m² · 3
2023R$ 3.729/m² · 5R$ 3.729/m² · 5
2024R$ 4.207/m² · 4R$ 4.207/m² · 4
2025R$ 4.333/m² · 1R$ 4.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016201920225 vendas20242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.400/m²
20121 vendas · R$ 3.400/m²
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20142 vendas · R$ 3.997/m²
20162 vendas · R$ 4.142/m²
20181 vendas · R$ 853/m²
20191 vendas · R$ 5.254/m²
20211 vendas · R$ 4.800/m²
20223 vendas · R$ 5.085/m²
20235 vendas · R$ 3.729/m²
20244 vendas · R$ 4.207/m²
20251 vendas · R$ 4.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º6º7ºR$ 4.963/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 3.342/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.533/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.727/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.700/m² · 3 vendas
7ºR$ 3.714/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.963/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 320.531R$ 4.645/m² · curva logradouro
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