Rua do Parque (Imperial de São Cristóvão)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua do Parque, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.644/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 36, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.644/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
27
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 321 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.644/m²9 vendas · mediana R$ 276 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 321 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 3.729/m²
  1. jun/2025Rua do Parque, 36APT 610Apartamento · 6º andar75 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
  2. dez/2024Rua do Parque, 36APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  3. ago/2024Rua do Parque, 36APT 704Apartamento · 7º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  4. fev/2024Rua do Parque, 36APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  5. jan/2024Rua do Parque, 36APT 606Apartamento · 6º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  6. out/2023Rua do Parque, 36APT 808Apartamento · 8º andar59 m²R$ 385.895R$ 6.541/m²
  7. out/2023Rua do Parque, 36APT 310Apartamento · 3º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  8. set/2023Rua do Parque, 36APT 710Apartamento · 7º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
  9. set/2023Rua do Parque, 36APT 708Apartamento · 7º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  10. mar/2023Rua do Parque, 36APT 810Apartamento · 8º andar75 m²R$ 253.936R$ 3.386/m²
  11. jul/2022Rua do Parque, 36APT 106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  12. jun/2022Rua do Parque, 36APT 105Apartamento · 1º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  13. jan/2022Rua do Parque, 36APT 608Apartamento · 6º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  14. fev/2021Rua do Parque, 36APT 507Apartamento · 5º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  15. dez/2019Rua do Parque, 36APT 508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  16. set/2018Rua do Parque, 36APT C 01Apartamento305 m²R$ 260.100R$ 853/m²
  17. jun/2016Rua do Parque, 36APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  18. mar/2016Rua do Parque, 36APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  19. mai/2014Rua do Parque, 36APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  20. jan/2014Rua do Parque, 36APT 705Apartamento · 7º andar59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
  21. ago/2013Rua do Parque, 36APT 806Apartamento · 8º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  22. mar/2012Rua do Parque, 36APT 606Apartamento · 6º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  23. nov/2011Rua do Parque, 36APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
  24. nov/2011Rua do Parque, 36APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 97.000R$ 1.764/m²
  25. out/2011Rua do Parque, 36APT 606Apartamento · 6º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaImperial de São Cristóvão
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaImperial de São Cristóvão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaImperial de São Cristóvão
2011R$ 3.400/m² · 3R$ 2.898/m² · 175
2012R$ 3.400/m² · 1R$ 3.202/m² · 458
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 3.521/m² · 490
2014R$ 3.997/m² · 2R$ 5.375/m² · 193
2015—R$ 5.244/m² · 107
2016R$ 4.142/m² · 2R$ 6.774/m² · 171
2017—R$ 5.692/m² · 141
2018R$ 853/m² · 1R$ 4.984/m² · 156
2019R$ 5.254/m² · 1R$ 4.569/m² · 117
2020—R$ 4.677/m² · 98
2021R$ 4.800/m² · 1R$ 6.630/m² · 291
2022R$ 5.085/m² · 3R$ 5.660/m² · 157
2023R$ 3.729/m² · 5R$ 6.140/m² · 260
2024R$ 4.207/m² · 4R$ 7.569/m² · 627
2025R$ 4.333/m² · 1R$ 7.807/m² · 491
2026—R$ 8.211/m² · 402

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120132016201920225 vendas20242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.400/m²
20121 vendas · R$ 3.400/m²
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20142 vendas · R$ 3.997/m²
20162 vendas · R$ 4.142/m²
20181 vendas · R$ 853/m²
20191 vendas · R$ 5.254/m²
20211 vendas · R$ 4.800/m²
20223 vendas · R$ 5.085/m²
20235 vendas · R$ 3.729/m²
20244 vendas · R$ 4.207/m²
20251 vendas · R$ 4.333/m²

Calculadora

R$ 320.531R$ 4.645/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Parque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Casa2R$ 2.718/m²R$ 103 mil
Nº 36Apartamento25R$ 4.644/m²R$ 276 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua do Parque

Quanto custa o metro quadrado na Rua do Parque?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Parque é de R$ 4.644/m², 44% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua do Parque?

Um apartamento típico de 69 m² na Rua do Parque vale cerca de R$ 321 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua do Parque?

É o nº 36, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Parque?

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua do Parque, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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