Rua Curuzu, 49 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.471/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.471/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 125 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.471/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 3.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
- dez/2023APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 115.000R$ 3.194/m²
- ago/2023APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- mar/2021APT 309Apartamento · 3º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- ago/2018APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 81.000R$ 2.250/m²
- mar/2012APT 207Apartamento · 2º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~51 unidades de 36 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 385 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.450/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.708/m² · 2 | R$ 2.708/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.708/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.708/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.151/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 225.889R$ 3.475/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Curuzu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 340 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 4.381/m² | R$ 333 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 4.002/m² | R$ 260 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 201 mil |
| Nº 58 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 310 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 383 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 3.097/m² | R$ 211 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 264 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 277 mil |