Rua Curuzu (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Curuzu, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.471/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 49, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.471/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 226 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.471/m²3 vendas · mediana R$ 125 mil (36 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2023Rua Curuzu, 49APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 115.000R$ 3.194/m²
- ago/2023Rua Curuzu, 49APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- set/2021Rua Curuzu, 25APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- jun/2021Rua Curuzu, 4APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 172.200R$ 1.957/m²
- mar/2021Rua Curuzu, 49APT 309Apartamento · 3º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- ago/2018Rua Curuzu, 49APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 81.000R$ 2.250/m²
- abr/2014Rua Curuzu, 13APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 650.000R$ 11.207/m²
- abr/2014Rua Curuzu, 52APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- dez/2012Rua Curuzu, 25APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- out/2012Rua Curuzu, 71APT 201 FDSApartamento · 2º andar41 m²R$ 215.000R$ 5.244/m²
- set/2012Rua Curuzu, 4APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- ago/2012Rua Curuzu, 52APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 168.000R$ 2.585/m²
- mar/2012Rua Curuzu, 49APT 207Apartamento · 2º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.898/m² · 175 |
| 2012 | R$ 2.585/m² · 5 | R$ 3.202/m² · 458 |
| 2013 | — | R$ 3.521/m² · 490 |
| 2014 | R$ 7.450/m² · 2 | R$ 5.375/m² · 193 |
| 2015 | — | R$ 5.244/m² · 107 |
| 2016 | — | R$ 6.774/m² · 171 |
| 2017 | — | R$ 5.692/m² · 141 |
| 2018 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 4.984/m² · 156 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 4.677/m² · 98 |
| 2021 | R$ 3.289/m² · 3 | R$ 6.630/m² · 291 |
| 2022 | — | R$ 5.660/m² · 157 |
| 2023 | R$ 2.708/m² · 2 | R$ 6.140/m² · 260 |
| 2024 | — | R$ 7.569/m² · 627 |
| 2025 | — | R$ 7.807/m² · 491 |
| 2026 | — | R$ 8.211/m² · 402 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.450/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.708/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Curuzu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 2 | R$ 2.806/m² | R$ 247 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 1 | R$ 12.987/m² | R$ 753 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 334 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 340 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 4.381/m² | R$ 333 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 5 | R$ 3.471/m² | R$ 125 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 4.002/m² | R$ 260 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 201 mil |
| Nº 58 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 310 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 383 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 3.097/m² | R$ 211 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 264 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 277 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 267 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 832 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Curuzu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Curuzu?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Curuzu é de R$ 3.471/m², 59% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Curuzu?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Curuzu vale cerca de R$ 226 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Curuzu?
É o nº 49, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Curuzu?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Curuzu, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.