Rua Bela, 780 (Imperial de São Cristóvão)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do bairro.

Preço de referência
R$ 2.930/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
set/2025
R$ 42 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.085/m²29 vendas · mediana R$ 157 mil (24 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 270 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.275/m² – R$ 8.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 42 mil
Mediana da listaR$ 1.157/m²
  1. set/2025SAL 305Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  2. set/2025SAL 407Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  3. set/2025SAL 301Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  4. set/2025SAL 206Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  5. set/2025SAL 406Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  6. set/2025SAL 303Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  7. set/2025SAL 306Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  8. set/2025SAL 201Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  9. set/2025SAL 403Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  10. set/2025SAL 304Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  11. set/2025SAL 203Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  12. set/2025SAL 307Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  13. set/2025SAL 204Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  14. set/2025SAL 402Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  15. set/2025SAL 404Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  16. set/2025SAL 401Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  17. set/2025SAL 202Sala36 m²R$ 41.667R$ 1.157/m²
  18. set/2025SAL 205Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  19. set/2025SAL 405Sala35 m²R$ 41.667R$ 1.190/m²
  20. mai/2012SAL 202Sala36 m²R$ 30.000R$ 833/m²
  21. mai/2012SAL 206Sala36 m²R$ 30.000R$ 833/m²
  22. mai/2012SAL 205Sala35 m²R$ 30.000R$ 857/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~35 unidades de 38 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 239 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

05001 mil1,5 mil20122025R$ 1.157/m²
Ver tabela
PeríodoEste prédio
2012R$ 833/m² · 3
2025R$ 1.157/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201219 vendas2025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 833/m²
202519 vendas · R$ 1.157/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 1.157/m²1,2 mil1,2 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.157/m² – R$ 1.159/m²10
R$ 1.159/m² – R$ 1.161/m²0
R$ 1.161/m² – R$ 1.162/m²0
R$ 1.162/m² – R$ 1.164/m²0
R$ 1.164/m² – R$ 1.166/m²0
R$ 1.166/m² – R$ 1.167/m²0
R$ 1.167/m² – R$ 1.169/m²0
R$ 1.169/m² – R$ 1.171/m²0
R$ 1.171/m² – R$ 1.172/m²0
R$ 1.172/m² – R$ 1.174/m²0
R$ 1.174/m² – R$ 1.176/m²0
R$ 1.176/m² – R$ 1.177/m²0
R$ 1.177/m² – R$ 1.179/m²0
R$ 1.179/m² – R$ 1.181/m²0
R$ 1.181/m² – R$ 1.182/m²0
R$ 1.182/m² – R$ 1.184/m²0
R$ 1.184/m² – R$ 1.186/m²0
R$ 1.186/m² – R$ 1.187/m²0
R$ 1.187/m² – R$ 1.189/m²0
R$ 1.189/m² – R$ 1.190/m²9

Calculadora

R$ 269.282R$ 7.086/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 644Casa1R$ 11.779/m²R$ 3 mi
Nº 648Casa1R$ 6.542/m²R$ 765 mil
Nº 664Galpão e indústria1R$ 5.140/m²R$ 1,1 mi
Nº 666Casa9R$ 3.680/m²R$ 298 mil
Nº 670Casa1R$ 9.934/m²R$ 1,7 mi
Nº 686Casa1R$ 9.954/m²R$ 1,6 mi
Nº 696Galpão e indústria2R$ 1.364/m²R$ 1,5 mi
Nº 808Loja1R$ 1.592/m²R$ 174 mil
Nº 870Galpão e indústria1R$ 1.900/m²R$ 3,1 mi
Nº 900Apartamento1R$ 1.274/m²R$ 64 mil

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