Rua Bela, 402 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 38 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.448/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 39 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 38 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.448/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 39 mil (16 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.448/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 2.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 38 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
- ago/2025CAS 3 FDSCasa13 m²R$ 38.000R$ 2.923/m²
- ago/2025CAS 2 FDSCasa16 m²R$ 36.000R$ 2.250/m²
- ago/2025CAS 1 FDSCasa19 m²R$ 36.000R$ 1.895/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.337/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.250/m² · 3 | R$ 2.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 173.843R$ 2.448/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Bela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 298 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 134 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 3 | R$ 4.306/m² | R$ 142 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 2 | R$ 3.677/m² | R$ 305 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 768 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 11.779/m² | R$ 3 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 765 mil |
| Nº 664 | Galpão e indústria | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 666 | Casa | 9 | R$ 3.680/m² | R$ 298 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 9.934/m² | R$ 1,7 mi |