Praça Argentina, 8 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 400 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.889/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 282 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.770/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 6.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.085/m²
- jan/2026APT 510Apartamento · 5º andar50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- set/2023APT 503Apartamento · 5º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- out/2022APT 610Apartamento · 6º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- jan/2022APT 506Apartamento · 5º andar33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
- jul/2021APT 509Apartamento · 5º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- mai/2020APT 506Apartamento · 5º andar33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- jan/2015APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
- set/2014APT 207Apartamento · 2º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- ago/2011APT 410Apartamento · 4º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.038/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.614/m² · 1 | R$ 5.614/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.884/m² · 2 | R$ 4.884/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.038/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.614/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 5.270/m² · 4 vendas |
| 6º | R$ 4.314/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 323.205R$ 5.772/m² · curva logradouro
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