Praça Argentina (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Praça Argentina, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.770/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 8, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.770/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 325 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.770/m²4 vendas · mediana R$ 322 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Praça Argentina, 8APT 510Apartamento · 5º andar50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- jul/2025Praça Argentina, 17APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- out/2024Praça Argentina, 17APT 303Apartamento · 3º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- set/2023Praça Argentina, 8APT 503Apartamento · 5º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- out/2022Praça Argentina, 8APT 610Apartamento · 6º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- jan/2022Praça Argentina, 8APT 506Apartamento · 5º andar33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
- set/2021Praça Argentina, 17APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- jul/2021Praça Argentina, 8APT 509Apartamento · 5º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- set/2020Praça Argentina, 17APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- mai/2020Praça Argentina, 8APT 506Apartamento · 5º andar33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- dez/2016Praça Argentina, 13APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- out/2016Praça Argentina, 38APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- jan/2015Praça Argentina, 8APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
- set/2014Praça Argentina, 8APT 207Apartamento · 2º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- jul/2014Praça Argentina, 17APT 303Apartamento · 3º andar53 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
- mar/2012Praça Argentina, 13APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- ago/2011Praça Argentina, 8APT 410Apartamento · 4º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 175 |
| 2012 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 458 |
| 2013 | — | R$ 3.521/m² · 490 |
| 2014 | R$ 5.708/m² · 2 | R$ 5.375/m² · 193 |
| 2015 | R$ 5.614/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 107 |
| 2016 | R$ 4.363/m² · 2 | R$ 6.774/m² · 171 |
| 2017 | — | R$ 5.692/m² · 141 |
| 2018 | — | R$ 4.984/m² · 156 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 117 |
| 2020 | R$ 3.182/m² · 2 | R$ 4.677/m² · 98 |
| 2021 | R$ 4.245/m² · 2 | R$ 6.630/m² · 291 |
| 2022 | R$ 4.884/m² · 2 | R$ 5.660/m² · 157 |
| 2023 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 260 |
| 2024 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 7.569/m² · 627 |
| 2025 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 7.807/m² · 491 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.211/m² · 402 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.708/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.614/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.363/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Argentina
Perguntas frequentes sobre a Praça Argentina
Quanto custa o metro quadrado na Praça Argentina?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Argentina é de R$ 5.770/m², 31% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Argentina?
Um apartamento típico de 56 m² na Praça Argentina vale cerca de R$ 325 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Argentina?
É o nº 8, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Argentina?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Praça Argentina, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.