Rua Vitório da Costa, 242 (Humaitá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.686/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.686/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 545 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.111/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.572/m² – R$ 12.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 7.438/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
- jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 530.000R$ 12.927/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 585.000R$ 13.000/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 560.000R$ 12.444/m²
- jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar56 m²R$ 416.500R$ 7.438/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 212.150R$ 4.714/m²
- mai/2025APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 212.350R$ 4.719/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 212.250R$ 4.717/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 196.750R$ 4.799/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~7 unidades de 45 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 100 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.274/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.043/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 14.456/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 11.310/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.085/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.026/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.268/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.975/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.799/m² · 7 | R$ 7.438/m² · 9 |
| 2026 | R$ 12.019/m² · 2 | R$ 10.875/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.799/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 12.019/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.863/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 8.579/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 8.858/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 7.915/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.438/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 833.864R$ 11.118/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vitório da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 9.840/m² | R$ 708 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 7.410/m² | R$ 526 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 8.473/m² | R$ 669 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 10.321/m² | R$ 557 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 10.188/m² | R$ 652 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 8.535/m² | R$ 717 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 3 | R$ 12.904/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 12.173/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 11.903/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 11.520/m² | R$ 2,3 mi |