Rua Vitório da Costa (Humaitá)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Vitório da Costa, em Humaitá, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.111/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 242, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.111/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 829 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.111/m²7 vendas · mediana R$ 560 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 829 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.572/m² – R$ 12.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.043/m²
  1. abr/2026Rua Vitório da Costa, 61APT 3Apartamento71 m²R$ 510.000R$ 7.183/m²
  2. mar/2026Rua Vitório da Costa, 242APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  3. fev/2026Rua Vitório da Costa, 5APT 304Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
  4. jan/2026Rua Vitório da Costa, 242APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 530.000R$ 12.927/m²
  5. dez/2025Rua Vitório da Costa, 242APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 585.000R$ 13.000/m²
  6. nov/2025Rua Vitório da Costa, 242APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 560.000R$ 12.444/m²
  7. set/2025Rua Vitório da Costa, 19APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 825.000R$ 8.505/m²
  8. jul/2025Rua Vitório da Costa, 242APT 501Apartamento · 5º andar56 m²R$ 416.500R$ 7.438/m²
  9. jul/2025Rua Vitório da Costa, 242APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 212.150R$ 4.714/m²
  10. jun/2025Rua Vitório da Costa, 67APT 8Apartamento54 m²R$ 520.000R$ 9.630/m²
  11. mai/2025Rua Vitório da Costa, 242APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 212.350R$ 4.719/m²
  12. abr/2025Rua Vitório da Costa, 242APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 212.250R$ 4.717/m²
  13. abr/2025Rua Vitório da Costa, 242APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 196.750R$ 4.799/m²
  14. nov/2024Rua Vitório da Costa, 11APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.050.000R$ 11.290/m²
  15. set/2024Rua Vitório da Costa, 19APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  16. jul/2024Rua Vitório da Costa, 64APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 630.000R$ 7.975/m²
  17. fev/2022Rua Vitório da Costa, 51APT 5Apartamento56 m²R$ 575.000R$ 10.268/m²
  18. dez/2021Rua Vitório da Costa, 79APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 1.600.000R$ 9.302/m²
  19. set/2021Rua Vitório da Costa, 73APT 4Apartamento64 m²R$ 560.000R$ 8.750/m²
  20. out/2019Rua Vitório da Costa, 59APT 6Apartamento72 m²R$ 555.000R$ 7.708/m²
  21. set/2019Rua Vitório da Costa, 5APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
  22. jan/2019Rua Vitório da Costa, 5APT 304Apartamento · 3º andar94 m²R$ 760.000R$ 8.085/m²
  23. out/2018Rua Vitório da Costa, 19APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 780.000R$ 8.478/m²
  24. out/2018Rua Vitório da Costa, 5APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 600.000R$ 13.953/m²
  25. mai/2018Rua Vitório da Costa, 76APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011—R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 8.274/m² · 1R$ 9.158/m² · 125
2013—R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 10.000/m² · 3R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 9.043/m² · 1R$ 12.298/m² · 90
2016R$ 14.456/m² · 2R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 11.310/m² · 1R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 8.478/m² · 3R$ 10.563/m² · 90
2019R$ 8.085/m² · 3R$ 10.000/m² · 117
2020—R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 9.026/m² · 2R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 10.268/m² · 1R$ 10.526/m² · 130
2023—R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 7.975/m² · 3R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 7.438/m² · 9R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 10.875/m² · 4R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201220152017201920229 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.274/m²
20143 vendas · R$ 10.000/m²
20151 vendas · R$ 9.043/m²
20162 vendas · R$ 14.456/m²
20171 vendas · R$ 11.310/m²
20183 vendas · R$ 8.478/m²
20193 vendas · R$ 8.085/m²
20212 vendas · R$ 9.026/m²
20221 vendas · R$ 10.268/m²
20243 vendas · R$ 7.975/m²
20259 vendas · R$ 7.438/m²
20264 vendas · R$ 10.875/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.240/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.715/m² – R$ 5.128/m²3
R$ 5.128/m² – R$ 5.541/m²0
R$ 5.541/m² – R$ 5.955/m²0
R$ 5.955/m² – R$ 6.368/m²0
R$ 6.368/m² – R$ 6.781/m²0
R$ 6.781/m² – R$ 7.194/m²1
R$ 7.194/m² – R$ 7.607/m²2
R$ 7.607/m² – R$ 8.020/m²1
R$ 8.020/m² – R$ 8.433/m²0
R$ 8.433/m² – R$ 8.847/m²1
R$ 8.847/m² – R$ 9.260/m²0
R$ 9.260/m² – R$ 9.673/m²1
R$ 9.673/m² – R$ 10.086/m²0
R$ 10.086/m² – R$ 10.499/m²0
R$ 10.499/m² – R$ 10.912/m²1
R$ 10.912/m² – R$ 11.325/m²2
R$ 11.325/m² – R$ 11.739/m²0
R$ 11.739/m² – R$ 12.152/m²0
R$ 12.152/m² – R$ 12.565/m²1
R$ 12.565/m² – R$ 12.978/m²1

Calculadora

R$ 833.864R$ 11.118/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vitório da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento6R$ 10.682/m²R$ 826 mil
Nº 11Apartamento1R$ 11.996/m²R$ 1,1 mi
Nº 19Apartamento4R$ 9.520/m²R$ 898 mil
Nº 25Apartamento3R$ 11.669/m²R$ 1,4 mi
Nº 50Casa1R$ 15.413/m²R$ 1,5 mi
Nº 51Apartamento1R$ 11.770/m²R$ 659 mil
Nº 59Apartamento1R$ 9.840/m²R$ 708 mil
Nº 61Apartamento1R$ 7.410/m²R$ 526 mil
Nº 64Apartamento1R$ 8.473/m²R$ 669 mil
Nº 67Apartamento1R$ 10.321/m²R$ 557 mil
Nº 73Apartamento1R$ 10.188/m²R$ 652 mil
Nº 76Apartamento1R$ 8.535/m²R$ 717 mil
Nº 79Apartamento3R$ 12.904/m²R$ 1,1 mi
Nº 82Casa1R$ 12.173/m²R$ 2,2 mi
Nº 84Casa1R$ 11.903/m²R$ 1,9 mi
Nº 86Casa2R$ 11.520/m²R$ 2,3 mi
Nº 242Apartamento9R$ 12.686/m²R$ 545 mil

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