Rua Mario Pederneiras, 35 (Humaitá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.604/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.604/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (115 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.986/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.625/m² – R$ 11.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.642/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
- jan/2026APT 504Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.490.000R$ 9.933/m²
- fev/2023APT 502Apartamento · 5º andar170 m²R$ 1.500.000R$ 8.824/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
- fev/2020APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
- mar/2015APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 1.400.000R$ 17.722/m²
- nov/2014APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.250.000R$ 15.625/m²
- mai/2012APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 1.150.000R$ 14.557/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,1 mi
~46 unidades de 115 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 730 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.855/m² · 3 |
| 2012 | R$ 14.557/m² · 1 | R$ 12.448/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 12.588/m² · 1 |
| 2014 | R$ 15.625/m² · 1 | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2015 | R$ 17.722/m² · 1 | R$ 13.375/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 12.425/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.210/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 13.465/m² · 7 |
| 2021 | R$ 12.658/m² · 1 | R$ 12.658/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.940/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.824/m² · 1 | R$ 11.337/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 12.763/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.986/m² · 5 |
| 2026 | R$ 10.279/m² · 2 | R$ 10.852/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.557/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.625/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 17.722/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.658/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.279/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.642/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 9.378/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.251.646R$ 10.979/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mario Pederneiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4 | Apartamento | 2 | R$ 14.080/m² | R$ 2 mi |
| Nº 6 | Apartamento | 5 | R$ 10.907/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 10 | Casa | 7 | R$ 8.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 8 | R$ 11.632/m² | R$ 826 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.518/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 10 | R$ 11.746/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 11 | R$ 12.169/m² | R$ 1 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 13.225/m² | R$ 1 mi |