Rua Mario Pederneiras, 21 (Humaitá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.632/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.632/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 826 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.986/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.625/m² – R$ 11.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.817/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
- abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.550.000R$ 13.478/m²
- jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 760.000R$ 10.704/m²
- ago/2017APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 900.000R$ 12.676/m²
- set/2014APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 1.220.000R$ 17.183/m²
- dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 920.000R$ 12.958/m²
- mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 1.300.000R$ 18.310/m²
- dez/2011APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 750.000R$ 10.563/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~29 unidades de 71 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 507 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.563/m² · 1 | R$ 10.855/m² · 3 |
| 2012 | R$ 15.634/m² · 2 | R$ 12.448/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 12.588/m² · 1 |
| 2014 | R$ 17.183/m² · 1 | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 13.375/m² · 3 |
| 2017 | R$ 12.676/m² · 1 | R$ 12.425/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.210/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.465/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.658/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.940/m² · 3 |
| 2023 | R$ 10.704/m² · 1 | R$ 11.337/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 12.763/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.232/m² · 2 | R$ 10.986/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.852/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.563/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 15.634/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 17.183/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.676/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.704/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 12.232/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.986/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.091/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.251.646R$ 10.979/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mario Pederneiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4 | Apartamento | 2 | R$ 14.080/m² | R$ 2 mi |
| Nº 6 | Apartamento | 5 | R$ 10.907/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 10 | Casa | 7 | R$ 8.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.518/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 10.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 10 | R$ 11.746/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 11 | R$ 12.169/m² | R$ 1 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 13.225/m² | R$ 1 mi |