Rua Engenheiro Marques Porto, 63 (Humaitá)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.857/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 984 mil
72 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 860 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.857/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 984 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.571/m²
Unidade típica
R$ 803 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.533/m² – R$ 8.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.391/m²
  1. dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 860.000R$ 11.944/m²
  2. nov/2023APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  3. mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 900.000R$ 12.676/m²
  4. abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.700.000R$ 12.319/m²
  5. fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.700.000R$ 12.319/m²
  6. nov/2021APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 905.000R$ 13.923/m²
  7. nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
  8. dez/2018APT 303Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.500.000R$ 10.714/m²
  9. jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar142 m²R$ 2.040.000R$ 14.366/m²
  10. abr/2017APT 304Apartamento · 3º andar151 m²R$ 1.730.000R$ 11.457/m²
  11. ago/2015APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 1.185.000R$ 15.000/m²
  12. ago/2015APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.170.000R$ 14.625/m²
  13. jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.720.000R$ 12.464/m²
  14. jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.480.000R$ 20.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~30 unidades de 72 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 543 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 20.556/m² · 1R$ 11.398/m² · 3
2013R$ 12.464/m² · 1R$ 12.464/m² · 1
2014—R$ 11.410/m² · 1
2015R$ 14.813/m² · 2R$ 14.813/m² · 2
2016—R$ 12.234/m² · 1
2017R$ 12.912/m² · 2R$ 12.912/m² · 2
2018R$ 10.714/m² · 1R$ 10.714/m² · 1
2019—R$ 9.423/m² · 1
2020—R$ 7.727/m² · 5
2021R$ 12.454/m² · 2R$ 10.818/m² · 6
2022R$ 12.319/m² · 2R$ 12.319/m² · 4
2023R$ 11.338/m² · 2R$ 10.682/m² · 4
2024R$ 11.944/m² · 1R$ 9.341/m² · 7
2025—R$ 8.730/m² · 4
2026—R$ 8.533/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2015201820222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 20.556/m²
20131 vendas · R$ 12.464/m²
20152 vendas · R$ 14.813/m²
20172 vendas · R$ 12.912/m²
20181 vendas · R$ 10.714/m²
20212 vendas · R$ 12.454/m²
20222 vendas · R$ 12.319/m²
20232 vendas · R$ 11.338/m²
20241 vendas · R$ 11.944/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.676/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 10.972/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.676/m² · 3 vendas
3ºR$ 12.319/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 806.011R$ 8.575/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 51Outros2R$ 6.462/m²R$ 1,9 mi
Nº 77Apartamento3R$ 11.158/m²R$ 1,3 mi
Nº 82Casa3R$ 11.110/m²R$ 1,3 mi
Nº 100Apartamento4R$ 8.649/m²R$ 916 mil
Nº 104Apartamento3R$ 8.802/m²R$ 810 mil
Nº 107Apartamento12R$ 11.388/m²R$ 951 mil
Nº 108Apartamento1R$ 9.924/m²R$ 903 mil

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