Rua Engenheiro Marques Porto, 11 (Humaitá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.305/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.305/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 402 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.571/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.533/m² – R$ 8.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 8.109/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 355.000R$ 7.553/m²
- nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 420.000R$ 8.571/m²
- nov/2024APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 535.000R$ 10.288/m²
- ago/2024APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
- fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 303.515R$ 5.837/m²
- abr/2020APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 390.000R$ 7.647/m²
- fev/2019APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 490.000R$ 9.423/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~53 unidades de 52 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 570 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.398/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 12.464/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.410/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 14.813/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 12.234/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.912/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2019 | R$ 9.423/m² · 1 | R$ 9.423/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.727/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 10.818/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 12.319/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.682/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.510/m² · 4 | R$ 9.341/m² · 7 |
| 2025 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 8.730/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.553/m² · 1 | R$ 8.533/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.423/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 8.510/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.553/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.837/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.062/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 12.745/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 806.011R$ 8.575/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Marques Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Outros | 2 | R$ 6.462/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 14 | R$ 13.857/m² | R$ 984 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 3 | R$ 11.158/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 11.110/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 8.649/m² | R$ 916 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 8.802/m² | R$ 810 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 12 | R$ 11.388/m² | R$ 951 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 9.924/m² | R$ 903 mil |