Rua Tenente Abel Cunha, 116 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.435/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.435/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 144 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.257/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.047/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
- fev/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
- jul/2013APT 302 FDSApartamento · 3º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~26 unidades de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 462 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
Calculadora
R$ 157.949R$ 2.256/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tenente Abel Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 370 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 471 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 230 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 13.960/m² | R$ 852 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 368 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 5 | R$ 1.979/m² | R$ 107 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.327/m² | R$ 533 mil |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 187 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 252 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 5.178/m² | R$ 233 mil |