Rua Tenente Abel Cunha (Higienópolis)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Tenente Abel Cunha, em Higienópolis, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.257/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 129, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.257/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
34
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 157 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.257/m²7 vendas · mediana R$ 107 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 157 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.047/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.228/m²
  1. fev/2026Rua Tenente Abel Cunha, 33APT S 103Apartamento40 m²R$ 82.000R$ 2.050/m²
  2. nov/2025Rua Tenente Abel Cunha, 129APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 99.720R$ 1.847/m²
  3. mar/2025Rua Tenente Abel Cunha, 33APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  4. fev/2025Rua Tenente Abel Cunha, 116APT 201 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
  5. fev/2025Rua Tenente Abel Cunha, 129APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 99.720R$ 1.847/m²
  6. mai/2024Rua Tenente Abel Cunha, 20APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  7. mar/2024Rua Tenente Abel Cunha, 33APT S 103Apartamento40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
  8. ago/2023Rua Tenente Abel Cunha, 129APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  9. mar/2023Rua Tenente Abel Cunha, 10APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  10. jul/2022Rua Tenente Abel Cunha, 15APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  11. jan/2022Rua Tenente Abel Cunha, 111APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.550R$ 3.714/m²
  12. fev/2021Rua Tenente Abel Cunha, 129APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  13. abr/2020Rua Tenente Abel Cunha, 149APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  14. ago/2018Rua Tenente Abel Cunha, 10APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 171.307R$ 2.196/m²
  15. jun/2018Rua Tenente Abel Cunha, 10APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
  16. mai/2018Rua Tenente Abel Cunha, 149APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
  17. out/2017Rua Tenente Abel Cunha, 129APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
  18. jun/2017Rua Tenente Abel Cunha, 10APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  19. dez/2015Rua Tenente Abel Cunha, 20APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  20. out/2013Rua Tenente Abel Cunha, 33APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  21. jul/2013Rua Tenente Abel Cunha, 20APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  22. jul/2013Rua Tenente Abel Cunha, 116APT 302 FDSApartamento · 3º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  23. set/2012Rua Tenente Abel Cunha, 141APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 175.000R$ 1.651/m²
  24. jul/2012Rua Tenente Abel Cunha, 149APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHigienópolis
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaHigienópolis
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHigienópolis
2011—R$ 1.967/m² · 50
2012R$ 2.603/m² · 2R$ 2.311/m² · 96
2013R$ 3.333/m² · 3R$ 2.778/m² · 81
2014—R$ 3.158/m² · 64
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 3.374/m² · 50
2016—R$ 3.476/m² · 45
2017R$ 3.542/m² · 2R$ 3.000/m² · 33
2018R$ 2.885/m² · 3R$ 3.032/m² · 34
2019—R$ 3.101/m² · 42
2020R$ 5.111/m² · 1R$ 3.020/m² · 40
2021R$ 3.704/m² · 1R$ 3.077/m² · 77
2022R$ 3.166/m² · 2R$ 2.920/m² · 54
2023R$ 3.454/m² · 2R$ 3.072/m² · 74
2024R$ 2.688/m² · 2R$ 3.000/m² · 93
2025R$ 2.233/m² · 4R$ 2.762/m² · 81
2026R$ 2.050/m² · 1R$ 2.951/m² · 63

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201220152018202120234 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.603/m²
20133 vendas · R$ 3.333/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20172 vendas · R$ 3.542/m²
20183 vendas · R$ 2.885/m²
20201 vendas · R$ 5.111/m²
20211 vendas · R$ 3.704/m²
20222 vendas · R$ 3.166/m²
20232 vendas · R$ 3.454/m²
20242 vendas · R$ 2.688/m²
20254 vendas · R$ 2.233/m²
20261 vendas · R$ 2.050/m²

Calculadora

R$ 157.949R$ 2.256/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tenente Abel Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento4R$ 3.186/m²R$ 249 mil
Nº 15Apartamento1R$ 2.837/m²R$ 238 mil
Nº 20Apartamento3R$ 3.850/m²R$ 293 mil
Nº 33Apartamento4R$ 2.257/m²R$ 90 mil
Nº 51Casa1R$ 6.437/m²R$ 560 mil
Nº 54Casa1R$ 2.269/m²R$ 370 mil
Nº 77Casa1R$ 3.859/m²R$ 471 mil
Nº 111Apartamento1R$ 4.257/m²R$ 230 mil
Nº 115Casa1R$ 13.960/m²R$ 852 mil
Nº 116Apartamento2R$ 3.435/m²R$ 144 mil
Nº 124Casa1R$ 6.816/m²R$ 368 mil
Nº 129Apartamento5R$ 1.979/m²R$ 107 mil
Nº 134Casa1R$ 8.327/m²R$ 533 mil
Nº 137Loja1R$ 2.744/m²R$ 187 mil
Nº 141Apartamento1R$ 2.380/m²R$ 252 mil
Nº 149Apartamento3R$ 5.178/m²R$ 233 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Tenente Abel Cunha

Quanto custa o metro quadrado na Rua Tenente Abel Cunha?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tenente Abel Cunha é de R$ 2.257/m², 22% abaixo da mediana de Higienópolis (R$ 2.905/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Tenente Abel Cunha?

Um apartamento típico de 70 m² na Rua Tenente Abel Cunha vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Tenente Abel Cunha?

É o nº 129, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tenente Abel Cunha?

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Tenente Abel Cunha, em Higienópolis, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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