Rua Santa Mariana, 306 (Higienópolis)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.462/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.462/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 190 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.184/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.144/m² – R$ 3.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.136/m²
- mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- set/2022APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
- abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 173.000R$ 2.621/m²
- set/2014APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~36 unidades de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 740 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.741/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.255/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.023/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.646/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.447/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.447/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 144.544R$ 2.190/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Mariana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 2 | R$ 4.275/m² | R$ 235 mil |
| Nº 180 | Loja | 2 | R$ 2.575/m² | R$ 306 mil |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 52 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 9.016/m² | R$ 496 mil |
| Nº 226 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 257 mil |
| Nº 231 | Casa | 3 | R$ 2.124/m² | R$ 166 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 394 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 3.053/m² | R$ 202 mil |
| Nº 296 | Loja | 3 | R$ 2.704/m² | R$ 135 mil |
| Nº 357 | Loja | 2 | R$ 1.852/m² | R$ 285 mil |