Rua Guarajuba, 118 (Higienópolis)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 169 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.367/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.367/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 178 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.367/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 3.170/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 169.000R$ 3.250/m²
- abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 168.000R$ 3.170/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 168.000R$ 3.294/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 262.000R$ 4.943/m²
- dez/2021APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- set/2020APT 108Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- set/2020APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~42 unidades de 52 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 688 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.378/m² · 2 | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.240/m² · 2 | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.170/m² · 3 | R$ 3.170/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.250/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.170/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 3.396/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 171.594R$ 3.365/m² · curva bairro
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