Rua Guarajuba (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Guarajuba, em Higienópolis, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.367/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 118, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.367/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.367/m²5 vendas · mediana R$ 178 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 171 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 3.170/m²
- out/2025Rua Guarajuba, 118APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 169.000R$ 3.250/m²
- abr/2024Rua Guarajuba, 118APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- jan/2024Rua Guarajuba, 118APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 168.000R$ 3.294/m²
- jan/2024Rua Guarajuba, 118APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 168.000R$ 3.170/m²
- dez/2023Rua Guarajuba, 118APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 262.000R$ 4.943/m²
- dez/2021Rua Guarajuba, 118APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- ago/2021Rua Guarajuba, 118APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- mar/2021Rua Guarajuba, 47APT 201 FTEApartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- set/2020Rua Guarajuba, 118APT 108Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- set/2020Rua Guarajuba, 118APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- set/2015Rua Guarajuba, 35APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
- set/2014Rua Guarajuba, 35APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- ago/2012Rua Guarajuba, 35APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 92.000R$ 1.878/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.878/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | R$ 2.378/m² · 2 | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | R$ 3.083/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | R$ 3.170/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | — | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 171.594R$ 3.365/m² · curva bairro
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