Rua Arvoredo, 70 (Higienópolis)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.535/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.535/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 267 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.464/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 2.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.682/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 340.000R$ 2.464/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 260.000R$ 2.241/m²
- set/2024FDS APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 112.000R$ 2.732/m²
- dez/2020FDS APT 301Apartamento · 3º andar38 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- abr/2013FDS APT 302Apartamento · 3º andar28 m²R$ 115.000R$ 4.107/m²
- ago/2012FDS APT 101Apartamento · 1º andar37 m²R$ 105.000R$ 2.838/m²
- nov/2011APT.202 FDSApartamento · 2º andar35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- nov/2011AP 301Apartamento · 3º andar28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~13 unidades de 116 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 643 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.821/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.781/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.538/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.978/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.904/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 2.464/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.107/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.464/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.487/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 157.584R$ 2.462/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Arvoredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 4 | R$ 6.495/m² | R$ 156 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 204 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 3.910/m² | R$ 229 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 4.008/m² | R$ 207 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 327 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 236 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 736 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 3.788/m² | R$ 159 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 202 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 7 | R$ 3.336/m² | R$ 217 mil |