Rua Arvoredo, 63 (Higienópolis)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 179 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.008/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 179 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.008/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 207 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.464/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 2.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
- jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 179.000R$ 3.978/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 189.000R$ 4.200/m²
- dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.781/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.377/m² · 3 | R$ 3.538/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.089/m² · 2 | R$ 3.978/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.904/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.464/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.089/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.788/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.700/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 157.584R$ 2.462/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Arvoredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 4 | R$ 6.495/m² | R$ 156 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 204 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 3.910/m² | R$ 229 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 2.535/m² | R$ 267 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 327 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 236 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 736 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 3.788/m² | R$ 159 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 202 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 7 | R$ 3.336/m² | R$ 217 mil |