Rua Andiara, 77 (Higienópolis)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.130/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.130/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 160 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.368/m²Unidade típica
R$ 210 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.291/m² – R$ 3.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
- jun/2026APT S-101Apartamento61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- nov/2020APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- out/2013APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- ago/2012APT S 102Apartamento34 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~68 unidades de 48 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.024 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 2.470/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
Calculadora
R$ 209.018R$ 3.371/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Andiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 119 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 7.659/m² | R$ 253 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 179 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 315 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 373 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 707 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 277 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 2.977/m² | R$ 197 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 233 mil |