Rua Aguaraiba, 145 (Higienópolis)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.405/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.405/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 238 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.449/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 3.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- abr/2026APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- ago/2022APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- ago/2013APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 147.000R$ 2.100/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~35 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 760 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.117/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.682/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.143/m² · 2 | R$ 3.398/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.286/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.143/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 203.885R$ 3.456/m² · curva logradouro
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