Rua Aguaraiba (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Aguaraiba, em Higienópolis, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.449/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.449/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 205 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.449/m²6 vendas · mediana R$ 192 mil (59 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Aguaraiba, 145APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- ago/2022Rua Aguaraiba, 145APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- jul/2022Rua Aguaraiba, 50APT 203 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 108.000R$ 2.455/m²
- nov/2021Rua Aguaraiba, 145APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- out/2021Rua Aguaraiba, 125APT 402Apartamento · 4º andar47 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
- out/2021Rua Aguaraiba, 125APT 402Apartamento · 4º andar47 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
- mar/2021Rua Aguaraiba, 145APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- mar/2019Rua Aguaraiba, 50APT 103 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- jun/2017Rua Aguaraiba, 50APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- mar/2015Rua Aguaraiba, 50APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 177.000R$ 2.682/m²
- out/2014Rua Aguaraiba, 50APT 103 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- fev/2014Rua Aguaraiba, 50APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- ago/2013Rua Aguaraiba, 145APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 147.000R$ 2.100/m²
- ago/2012Rua Aguaraiba, 50APT 201 FTEApartamento · 2º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | R$ 2.117/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | R$ 3.398/m² · 4 | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | R$ 2.799/m² · 2 | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | — | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.117/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aguaraiba
Perguntas frequentes sobre a Rua Aguaraiba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aguaraiba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aguaraiba é de R$ 3.449/m², 19% acima da mediana de Higienópolis (R$ 2.905/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aguaraiba?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Aguaraiba vale cerca de R$ 205 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aguaraiba?
É o nº 50, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aguaraiba?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Aguaraiba, em Higienópolis, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.