Rua Acapuva, 196 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 312 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.390/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 312 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.390/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 322 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.083/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.853/m² – R$ 2.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.600/m²
- mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar128 m²R$ 312.000R$ 2.438/m²
- mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- jan/2017APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~29 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 594 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.403/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.030/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
Calculadora
R$ 150.407R$ 2.089/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Acapuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 4.376/m² | R$ 266 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 447 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 2 | R$ 4.877/m² | R$ 293 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 10.252/m² | R$ 595 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 310 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 118 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 2.143/m² | R$ 107 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 569 mil |