Rua Acapuva (Higienópolis)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Acapuva, em Higienópolis, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.083/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.083/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 151 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.083/m²3 vendas · mediana R$ 125 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 151 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.853/m² – R$ 2.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
  1. mar/2026Rua Acapuva, 196APT 203Apartamento · 2º andar128 m²R$ 312.000R$ 2.438/m²
  2. out/2025Rua Acapuva, 221APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 125.000R$ 1.623/m²
  3. out/2025Rua Acapuva, 221APT 102 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  4. jun/2025Rua Acapuva, 221APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  5. mar/2025Rua Acapuva, 184APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
  6. ago/2024Rua Acapuva, 86APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  7. ago/2023Rua Acapuva, 86APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  8. jun/2021Rua Acapuva, 160APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
  9. jun/2021Rua Acapuva, 104APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  10. mar/2021Rua Acapuva, 196APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  11. fev/2018Rua Acapuva, 104APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  12. jan/2017Rua Acapuva, 196APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  13. set/2016Rua Acapuva, 86APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  14. abr/2015Rua Acapuva, 86APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
  15. nov/2012Rua Acapuva, 86APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHigienópolis
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaHigienópolis
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHigienópolis
2011—R$ 1.967/m² · 50
2012R$ 3.036/m² · 1R$ 2.311/m² · 96
2013—R$ 2.778/m² · 81
2014—R$ 3.158/m² · 64
2015R$ 4.403/m² · 1R$ 3.374/m² · 50
2016R$ 4.030/m² · 1R$ 3.476/m² · 45
2017R$ 5.600/m² · 1R$ 3.000/m² · 33
2018R$ 4.167/m² · 1R$ 3.032/m² · 34
2019—R$ 3.101/m² · 42
2020—R$ 3.020/m² · 40
2021R$ 4.000/m² · 3R$ 3.077/m² · 77
2022—R$ 2.920/m² · 54
2023R$ 3.818/m² · 1R$ 3.072/m² · 74
2024R$ 3.521/m² · 1R$ 3.000/m² · 93
2025R$ 2.164/m² · 4R$ 2.762/m² · 81
2026R$ 2.438/m² · 1R$ 2.951/m² · 63

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420122016201820234 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.036/m²
20151 vendas · R$ 4.403/m²
20161 vendas · R$ 4.030/m²
20171 vendas · R$ 5.600/m²
20181 vendas · R$ 4.167/m²
20213 vendas · R$ 4.000/m²
20231 vendas · R$ 3.818/m²
20241 vendas · R$ 3.521/m²
20254 vendas · R$ 2.164/m²
20261 vendas · R$ 2.438/m²

Calculadora

R$ 150.407R$ 2.089/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Acapuva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 86Apartamento5R$ 4.376/m²R$ 266 mil
Nº 89Casa1R$ 3.723/m²R$ 447 mil
Nº 104Apartamento2R$ 4.877/m²R$ 293 mil
Nº 149Casa1R$ 10.252/m²R$ 595 mil
Nº 160Apartamento1R$ 3.652/m²R$ 310 mil
Nº 184Apartamento1R$ 2.406/m²R$ 118 mil
Nº 196Apartamento3R$ 6.390/m²R$ 322 mil
Nº 221Apartamento3R$ 2.143/m²R$ 107 mil
Nº 269Casa1R$ 3.364/m²R$ 569 mil

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