Avenida Além Paraiba, 544 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 88 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.524/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 88 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.524/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 93 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.924/m²Unidade típica
R$ 107 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.495/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da listaR$ 1.434/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 87.500R$ 1.434/m²
- ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 87.500R$ 2.188/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 87.500R$ 1.326/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
~5 unidades de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 193 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.331/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.434/m² · 3 | R$ 1.811/m² · 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.380/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.188/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 107.445R$ 1.919/m² · curva logradouro
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