Avenida Além Paraiba (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Além Paraiba, em Higienópolis, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.924/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 482, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.924/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 107 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.924/m²4 vendas · mediana R$ 93 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 107 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.495/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 1.857/m²
- dez/2024Avenida Além Paraiba, 530APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 268.860R$ 4.888/m²
- ago/2024Avenida Além Paraiba, 544APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 87.500R$ 1.326/m²
- ago/2024Avenida Além Paraiba, 544APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 87.500R$ 2.188/m²
- ago/2024Avenida Além Paraiba, 544APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 87.500R$ 1.434/m²
- set/2022Avenida Além Paraiba, 530APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- jun/2021Avenida Além Paraiba, 482APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 88.378R$ 1.550/m²
- mar/2021Avenida Além Paraiba, 614APT 201 FDSApartamento · 2º andar41 m²R$ 75.000R$ 1.829/m²
- jan/2021Avenida Além Paraiba, 600APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- set/2018Avenida Além Paraiba, 482APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 189.880R$ 3.331/m²
- abr/2013Avenida Além Paraiba, 482APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 75.000R$ 1.316/m²
- jul/2012Avenida Além Paraiba, 530APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
- dez/2011Avenida Além Paraiba, 600APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 105.000R$ 1.500/m²
- out/2011Avenida Além Paraiba, 600APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.679/m² · 2 | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | — | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | R$ 3.331/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | R$ 1.829/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | R$ 1.811/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | — | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | — | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.811/m² |
Calculadora
R$ 107.445R$ 1.919/m² · curva logradouro
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