Rua Stella Goulart Marinho, 81 (Guaratiba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 75 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.166/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.166/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 167 mil (39 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.423/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 184 mil
Mediana da listaR$ 4.166/m²
- ago/2026APT 101Casa · 1º andar26 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²
- jun/2026APT 104Casa · 1º andar39 m²R$ 177.000R$ 4.538/m²
- jun/2026APT 204Casa · 2º andar39 m²R$ 168.000R$ 4.308/m²
- jun/2026APT 203Casa · 2º andar39 m²R$ 144.000R$ 3.692/m²
- jan/2026APT 201Casa · 2º andar41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
- dez/2025APT 103Casa · 1º andar39 m²R$ 183.985R$ 4.718/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 1.991/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.413/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.826/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.718/m² · 1 | R$ 3.979/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.024/m² · 5 | R$ 4.423/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.024/m² |
Calculadora
R$ 340.634R$ 4.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Stella Goulart Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 28 | R$ 322/m² | R$ 109 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 108 mil |
| Nº 95 | Casa | 10 | R$ 4.084/m² | R$ 188 mil |
| Nº 105 | Casa | 10 | R$ 4.162/m² | R$ 191 mil |
| Nº 160 | Casa | 4 | R$ 4.189/m² | R$ 247 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 5.157/m² | R$ 322 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 274 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 2.662/m² | R$ 197 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 5.896/m² | R$ 348 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.091/m² | R$ 79 mil |