Rua Stella Goulart Marinho (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Stella Goulart Marinho, em Guaratiba, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 103
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.423/m²12 vendas · mediana R$ 180 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 342 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.735/m²
- ago/2026Rua Stella Goulart Marinho, 81APT 101Casa · 1º andar26 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²
- jul/2026Rua Stella Goulart Marinho, 635CAS 2Casa59 m²R$ 295.000R$ 5.000/m²
- jun/2026Rua Stella Goulart Marinho, 81APT 104Casa · 1º andar39 m²R$ 177.000R$ 4.538/m²
- jun/2026Rua Stella Goulart Marinho, 81APT 204Casa · 2º andar39 m²R$ 168.000R$ 4.308/m²
- jun/2026Rua Stella Goulart Marinho, 81APT 203Casa · 2º andar39 m²R$ 144.000R$ 3.692/m²
- abr/2026Rua Stella Goulart Marinho, 635CAS 1Casa59 m²R$ 245.075R$ 4.154/m²
- jan/2026Rua Stella Goulart Marinho, 220CAS 3Casa58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- jan/2026Rua Stella Goulart Marinho, 220CAS 1Casa59 m²R$ 347.877R$ 5.896/m²
- jan/2026Rua Stella Goulart Marinho, 220CAS 2Casa58 m²R$ 333.000R$ 5.741/m²
- jan/2026Rua Stella Goulart Marinho, 81APT 201Casa · 2º andar41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
- dez/2025Rua Stella Goulart Marinho, 81APT 103Casa · 1º andar39 m²R$ 183.985R$ 4.718/m²
- dez/2025Rua Stella Goulart Marinho, 635CAS 2Casa59 m²R$ 129.032R$ 2.187/m²
- fev/2025Rua Stella Goulart Marinho, 635CAS 2Casa59 m²R$ 234.758R$ 3.979/m²
- dez/2024Rua Stella Goulart Marinho, 161CASA 3Casa63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
- dez/2024Rua Stella Goulart Marinho, 161CASA 02Casa62 m²R$ 279.000R$ 4.500/m²
- dez/2024Rua Stella Goulart Marinho, 226LOT 40 LTM 18529 QDR 173Casa38 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
- set/2024Rua Stella Goulart Marinho, 105APT 103Casa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- abr/2024Rua Stella Goulart Marinho, 95APT 107Casa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- mar/2024Rua Stella Goulart Marinho, 105APT 104Casa · 1º andar46 m²R$ 178.000R$ 3.870/m²
- dez/2023Rua Stella Goulart Marinho, 105APT 110Casa · 1º andar46 m²R$ 176.000R$ 3.826/m²
- out/2023Rua Stella Goulart Marinho, 105APT 102Casa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- set/2023Rua Stella Goulart Marinho, 95APT 101Casa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- set/2023Rua Stella Goulart Marinho, 105APT 105Casa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- set/2023Rua Stella Goulart Marinho, 105APT 106Casa · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- jun/2023Rua Stella Goulart Marinho, 105APT 101Casa · 1º andar46 m²R$ 171.800R$ 3.735/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | R$ 3.780/m² · 17 | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | R$ 1.991/m² · 5 | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | R$ 3.098/m² · 1 | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 10 | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 5 | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | R$ 3.826/m² · 13 | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | R$ 3.913/m² · 6 | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | R$ 3.979/m² · 3 | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | R$ 4.423/m² · 10 | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 17 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.098/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 4.423/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.143/m² – R$ 2.334/m² | 1 |
| R$ 2.334/m² – R$ 2.526/m² | 0 |
| R$ 2.526/m² – R$ 2.717/m² | 0 |
| R$ 2.717/m² – R$ 2.908/m² | 1 |
| R$ 2.908/m² – R$ 3.100/m² | 0 |
| R$ 3.100/m² – R$ 3.291/m² | 0 |
| R$ 3.291/m² – R$ 3.483/m² | 0 |
| R$ 3.483/m² – R$ 3.674/m² | 0 |
| R$ 3.674/m² – R$ 3.865/m² | 2 |
| R$ 3.865/m² – R$ 4.057/m² | 9 |
| R$ 4.057/m² – R$ 4.248/m² | 1 |
| R$ 4.248/m² – R$ 4.440/m² | 1 |
| R$ 4.440/m² – R$ 4.631/m² | 2 |
| R$ 4.631/m² – R$ 4.822/m² | 1 |
| R$ 4.822/m² – R$ 5.014/m² | 2 |
| R$ 5.014/m² – R$ 5.205/m² | 0 |
| R$ 5.205/m² – R$ 5.397/m² | 0 |
| R$ 5.397/m² – R$ 5.588/m² | 0 |
| R$ 5.588/m² – R$ 5.779/m² | 1 |
| R$ 5.779/m² – R$ 5.971/m² | 1 |
Calculadora
R$ 340.634R$ 4.424/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Stella Goulart Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 28 | R$ 322/m² | R$ 109 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 108 mil |
| Nº 81 | Casa | 6 | R$ 4.166/m² | R$ 167 mil |
| Nº 95 | Casa | 10 | R$ 4.084/m² | R$ 188 mil |
| Nº 105 | Casa | 10 | R$ 4.162/m² | R$ 191 mil |
| Nº 160 | Casa | 4 | R$ 4.189/m² | R$ 247 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 5.157/m² | R$ 322 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 274 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 2.662/m² | R$ 197 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 5.896/m² | R$ 348 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.091/m² | R$ 79 mil |
| Nº 265 | Casa | 3 | R$ 4.464/m² | R$ 259 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 120 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 259 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 4.212/m² | R$ 211 mil |
| Nº 355 | Casa | 4 | R$ 3.530/m² | R$ 209 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 272 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 3.740/m² | R$ 292 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 4.761/m² | R$ 281 mil |
| Nº 510 | Terreno | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 350 mil |
| Nº 525 | Casa | 3 | R$ 4.315/m² | R$ 259 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 4.789/m² | R$ 283 mil |
| Nº 635 | Casa | 5 | R$ 4.154/m² | R$ 245 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 141 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Stella Goulart Marinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Stella Goulart Marinho?
A Rua Stella Goulart Marinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Stella Goulart Marinho?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua Stella Goulart Marinho vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Stella Goulart Marinho?
É o nº 0, com 28 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Stella Goulart Marinho?
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Stella Goulart Marinho, em Guaratiba, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.